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The Children's Courtyard - Allen, TX 210 N Alma Rd 10 563 pi² Commerce de détail Immeuble Allen, TX 75013 6 138 096 $ CAD (581,09 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining
- 12+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off W McDermott Dr, Which Sees Over 38,269
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $379 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 10,557 SF The Children's Courtyard Located at 210 N Alma Dr in Allen, TX. This Deal is 100% Leased to Children's Courtyard on a Double Net (NN) - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 563 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 138 096 $ CAD
Prix par pi²
581,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
414 321 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
SC-SHOPPIN
Stationnement
25 places (2,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Alma Rd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 10 557 pi²
- 39,25 $ CAD
- Loyer supernet
- Nov. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 10 557 pi² | 39,25 $ CAD | Loyer supernet | Nov. 2036 |
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-3870-00A-0010-1 | Évaluation des bâtiments | 1 636 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 023 844 $ CAD | Évaluation totale | 2 623 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-3870-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 023 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 636 657 $ CAD
Évaluation totale
2 623 801 $ CAD
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The Children's Courtyard - Allen, TX | 210 N Alma Rd
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