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Dollar General 210 N Main St 7 920 pi² Commerce de détail Immeuble Loreauville, LA 70552 621 603 $ CAD (78,49 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Retail Synergy : Situé à côté du magasin de pièces automobiles local, de la banque, de la pharmacie et de l'école secondaire
- Revenu moyen d'un ménage de 76 540$ dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
- Deux options de cinq ans, qui comprennent des augmentations de loyer de 10 %
- Situé directement à côté de la rue Main, l'artère principale de Loreauville
- Dollar General compte ±20 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Retail Synergy : Situé à côté du magasin de pièces automobiles local, de la banque, de la pharmacie et de l'école secondaire
- Deux options de cinq ans, qui comprennent des augmentations de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 76 540$ dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Situé directement à côté de la rue Main, l'artère principale de Loreauville
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
- Deux options de cinq ans, qui comprennent des augmentations de loyer de 10 %
- Revenu moyen des ménages de 76 540$ dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, considéré comme idéal pour Dollar General
- Situé directement à côté de la rue Main, l'artère principale de Loreauville
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
621 603 $ CAD
Prix par pi²
78,49 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
55 944 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,77 AC
Stationnement
30 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800016000 | Évaluation des bâtiments | 27 123 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 719 $ CAD | Évaluation totale | 32 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800016000
Évaluation du terrain
5 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 123 $ CAD
Évaluation totale
32 843 $ CAD
(214) 347-7988
x4188
CONTACTS
-
Wyatt Wagner -
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 210 N Main St
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