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Linwood Greene Plaza 210 New Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Flex • Linwood, NJ 08221
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10 | 1 600 pi² | Négociable | 32,51 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 52 015 $ CAD/an 4 335 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage - 10
Discover a rare opportunity to establish your business in the heart of Linwood a highly sought-after location. This versatile space is ideal for a wide range of uses — from retail and office operations to studio, showroom, or creative workspace. Featuring an open-concept layout, modern amenities, and excellent visibility, this property offers the flexibility to tailor the space to your specific needs. Convenient access, ample parking, and proximity to key commercial and residential areas make it a perfect fit for both established businesses and growing ventures. Whether you’re launching a new concept or expanding your current operations, this property provides the foundation for success. Highlights: Prime, high-traffic location Flexible floor plan to suit multiple business types Excellent visibility and accessibility Endless potential for customization Surrounded by thriving businesses and amenities Seize this opportunity to bring your vision to life in a space designed for limitless possibilities. For more information or to schedule a viewing, please contact Betim Ala 609 705-3934
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Affordable Fire Solutions LLC
- Autres services
- 1
- Local
- Barker, Gelfand, James & Sarvas, P.C.
- Juridique
- 1
- Local
- Consolidated Products Company
- Autres détaillants
- 1
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- Fuji Sushi & Steak House LLC
- Restaurant
- 1
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- La Pizzatega Restaurant & Pizzeria
- Pizza
- 1
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- R P Shields & Associates
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Fire Solutions LLC | Autres services | 1 | Local |
| Barker, Gelfand, James & Sarvas, P.C. | Juridique | 1 | Local |
| Consolidated Products Company | Autres détaillants | 1 | Local |
| Fuji Sushi & Steak House LLC | Restaurant | 1 | Local |
| La Pizzatega Restaurant & Pizzeria | Pizza | 1 | Local |
| R P Shields & Associates | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a rare opportunity to establish your business in the heart of Linwood a highly sought-after location. This versatile space is ideal for a wide range of uses — from retail and office operations to studio, showroom, or creative workspace. Featuring an open-concept layout, modern amenities, and excellent visibility, this property offers the flexibility to tailor the space to your specific needs. Convenient access, ample parking, and proximity to key commercial and residential areas make it a perfect fit for both established businesses and growing ventures. Whether you’re launching a new concept or expanding your current operations, this property provides the foundation for success. Highlights: Prime, high-traffic location Flexible floor plan to suit multiple business types Excellent visibility and accessibility Endless potential for customization Surrounded by thriving businesses and amenities Seize this opportunity to bring your vision to life in a space designed for limitless possibilities. For more information or to schedule a viewing, please contact Betim Ala 609 705-3934
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Linwood Greene Plaza | 210 New Rd
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