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210 S 9th Ave - Mack Orthodontics Immeuble de 6 800 pi² • Soins de santé • À vendre 1 746 833 $ CAD • Taux de capitalisation 8,42% • Eldridge, IA 52748
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant medical office leased to Mack Orthodontics, part of Smile Doctors DSO.
- Prime Quad Cities location in growing Eldridge, IA with strong demographics.
- ±3 years remaining with two additional 5-year renewal options.
- Built-in income growth through scheduled rent escalations over the lease term.
- Strong healthcare fundamentals supported by population growth and orthodontic demand.
- 156,000+ population within 10-mile radius; avg. household income ~$97,000.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Adam Marek
Pacific Realty Commercial, LLC
S44830000, F03991000 (IA)
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154 (866) 889-0550
Adam Marek
Pacific Realty Commercial, LLC
S44830000, F03991000 (IA)
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 746 833 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par lit | 1 746 833 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 800 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,42% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2000 |
| Prix | 1 746 833 $ CAD |
| Prix par lit | 1 746 833 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,42% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 6 800 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931407103 | Évaluation des bâtiments | 822 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 359 $ CAD | Évaluation totale | 1 025 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931407103
Évaluation du terrain
202 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
822 739 $ CAD
Évaluation totale
1 025 098 $ CAD
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Présenté par
210 S 9th Ave - Mack Orthodontics
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