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United Pacific: San Pedro, CA 210 S Gaffey St 318 pi² Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90731 5 909 720 $ CAD (18 584,03 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Californie San Pedro 210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease with Increases
  • Long-Term Operating History
  • Los Angeles MSA Advantage
  • High Barriers to Entry
  • Intrinsic Underlying Value

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to offer for sale the 318-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.34 acres in San Pedro, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.5-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 909 720 $ CAD
Prix par pi²
18 584,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
339 809 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAC2 - Station-service
Stationnement
1 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Ono Hawaiian BBQ
Superior Grocers
Ymca
Bodycrocc Crossfit
Chase Bank
Bank of America
Citi
Vons
U.S. Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 7451-016-030 Évaluation des bâtiments 452 276 $ CAD
Évaluation du terrain 3 316 696 $ CAD Évaluation totale 3 768 972 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7451-016-030
Évaluation du terrain
3 316 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
452 276 $ CAD
Évaluation totale
3 768 972 $ CAD
(703) 477-1315

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CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Ryan Gurman
    Ryan Gurman
  • Brian Yoshimura
    Brian Yoshimura
  • Joel Wilson
    Joel Wilson
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Abby Kelly
    Abby Kelly

  • ID d’inscription: 38097817

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731

Le Central San Pedro Commerce de détail Propriété à 210 S Gaffey St, San Pedro, CA 90731, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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United Pacific: San Pedro, CA | 210 S Gaffey St
(703) 477-1315 x

United Pacific: San Pedro, CA | 210 S Gaffey St

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Ryan Gurman
(310) 650-7545

Brian Yoshimura
(818) 502-6736

Joel Wilson
(619) 246-3107

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Abby Kelly
(404) 923-1460

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