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United Pacific: San Pedro, CA 210 S Gaffey St 318 pi² Commerce de détail Immeuble San Pedro, CA 90731 5 862 991 $ CAD (18 437,08 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 318-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.34 acres in San Pedro, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.3-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
5 862 991 $ CAD
Prix par pi²
18 437,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
337 122 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Station-service
Stationnement
1 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7451-016-030 | Évaluation des bâtiments | 454 104 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 330 097 $ CAD | Évaluation totale | 3 784 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7451-016-030
Évaluation du terrain
3 330 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
454 104 $ CAD
Évaluation totale
3 784 201 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: San Pedro, CA | 210 S Gaffey St
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