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210 S Walnut St
Champaign, IL 61820
Terrain À vendre
·
0,66 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion de développement rare
- Zonage flexible
- Situé dans une zone de district et d'entreprise TIF
- Situé à la Convergence du centre-ville, de Midtown et de Campustown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir en exclusivité une occasion incroyable d'acquérir environ 28 662 pi2 de terrain de développement de premier ordre situé à Champaign, en Illinois, à la convergence de Downtown, Midtown et Campustown.
C'est vraiment une occasion unique d'acquérir un site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il est possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 4 parcelles totalisant environ 28 662 m2 et le site est zoné CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB2 permet une hauteur maximale de 115 pieds et n'a pas d'exigences en matière de recul, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de rapport plancher/surface (FAR).
Il y a 3 immeubles vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1915 et 1965. Les dimensions des bâtiments sont indiquées à la page 4 sous Renseignements sur les parcelles.
C'est vraiment une occasion unique d'acquérir un site de développement dans un endroit dense avec un zonage flexible, et il est possible pour un acheteur d'assembler des parcelles supplémentaires pour créer un site de développement encore plus grand.
La propriété se compose de 4 parcelles totalisant environ 28 662 m2 et le site est zoné CB2 — Central Business Downtown. Le zonage CB2 permet une hauteur maximale de 115 pieds et n'a pas d'exigences en matière de recul, de réserve d'espace ouvert (OSR) ou de rapport plancher/surface (FAR).
Il y a 3 immeubles vacants sur les parcelles qui ont été construits entre 1915 et 1965. Les dimensions des bâtiments sont indiquées à la page 4 sous Renseignements sur les parcelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CB2 - Centre d'affaires au centre-ville | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,66 AC |
| Zonage | CB2 - Centre d'affaires au centre-ville |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 616 889 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Prix par AC | 3 964 983,44 $ CAD |
| Prix | 2 616 889 $ CAD |
| Prix par AC | 3 964 983,44 $ CAD |
| Taille du lot | 0,66 AC |
La propriété est extrêmement bien située entre le centre-ville de Champaign et l'Université de l'Illinois, qui compte plus de 56 000 étudiants inscrits et plus de 15 000 professeurs et membres du personnel. Le site est facilement accessible et bordé au nord par les Illinois.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 223 841 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 221 487 $ CAD | Évaluation totale | 445 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
221 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 841 $ CAD
Évaluation totale
445 328 $ CAD
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