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Retail box on Interstate 20 210 SE Georgia Ave 31 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sweetwater, TX 79556
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de l'Interstate 20 à la sortie clé. Excellente visibilité. Carrefour commercial régional. Conditions de location attrayantes. Appeler la personne-ressource en location pour plus de détails
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 348 pi² | Négociable | 9,64 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 302 339 $ CAD/an 25 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Kmart building. Space is currently in vanilla-box condition. Space can be subdivided. Please contact broker directly for pricing and sizing options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- excellente visibilité. grand stationnement. Bon accès
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sutherlands Home Improvement | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 348 pi² | Superficie commerciale brute | 31 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 348 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 8,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
31 348 SF disponibles à la location sur un bâtiment total de 94 754 PF Boîte blanche - CVC mis à jour, compteur d'électricité séparé, entrée du vestibule. Façades de magasin LF de 131 pi x 239 pi de profondeur LF Ancien bâtiment KMart,, maintenant Sutherland Home Improvement (basé à Kansas City depuis 1917) et occupe environ 60 000 pi2 à titre de locataire principal. Ouvert au premier trimestre 2020. Georgia Pacific a occupé l'espace loué jusqu'au 31 janvier 2023. Excellente visibilité entre les États à l'intersection principale - New Allsup's on hard corner (SEC) Taco Bell et Schlotsky's remodelés - tous deux utilisateurs de tampons à long terme 30 000 plus VPD Annonce de 90 nouveaux mises en chantier de logements - Agrandissement de Georgia Pacific en 2023
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail box on Interstate 20 | 210 SE Georgia Ave
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