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Chatham Marketplace Theatre 210 W 87th St 65 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Chicago, IL 60620
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de louer une salle de cinéma entièrement construite à Chicago
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate-94 (I-94) et à moins d'un (1) mille de la station « L » de la 79th Street Red Line et du Gresham Metra
- Grand terrain de stationnement sur place totalisant 652 places au niveau de la surface (10,0/1 000 SF)
- Les détaillants voisins comprennent Walmart, Home Depot, Lowe's Home Improvement, Jewel-Osco, ALDI, Food 4 Less, Dollar Tree, Planet Fitness et Chase Bank
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 186 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 65 186 pi² | Superficie totale du terrain | 11,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1997/2016 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 186 pi² |
| Superficie totale disponible | 65 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 65 186 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,16 AC |
| Année de construction/rénovation | 1997/2016 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de louer une salle de cinéma entièrement construite située au 210 W 87th Street à Chicago. Le théâtre de 65 186 pieds carrés s'étend sur 11,17 acres et est bien situé directement à la sortie de l'Interstate-94 (I-94) et à moins d'un (1) mille de la station « L » de la 79th Street Red Line et de la station de métro Gresham. L'immeuble a été rénové en 2016 et comprend 14 écrans, un bar à service complet, une cuisine pour les employés, une billetterie, une billetterie et un grand parking sur place totalisant 652 places de surface (10,0/1 000 pi2). Cinema Chatham est situé au cœur du corridor commercial dominant de Chatham, à côté de plusieurs détaillants nationaux et à proximité de plusieurs écoles, dont la Simeon Career Academy et Perspectives Leadership Campus. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Home Depot, Lowe's Home Improvement, Jewel-Osco, ALDI, Food 4 Less, Dollar Tree, Planet Fitness, Chase Bank, O'Reilly Auto Parts, GameStop, Starbucks, McDonald's et Chipotle, entre autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
Présenté par
Chatham Marketplace Theatre | 210 W 87th St
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