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River's Bend Professional Center 210 W Hundred Rd 1 926–18 918 pi² d'espace disponible • Chester, VA 23836
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Faits saillants
- Excellente visibilité depuis le corridor achalandé de la route 10 et de la route W. Hundred
- Excellent accès aux principales autoroutes dans la région, I-95 à moins de 3 milles, I-295 à moins de 2 milles
- 42 000 véhicules et plus par jour
- Conception de construction et d'aménagement paysager de haute qualité
- Panneau commémoratif pour plus de visibilité
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 792 pi² | 3-10 ans | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 388 553 $ CAD/an 32 379 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | 3-10 ans | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 285 701 $ CAD/an 23 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 314 | 1 926 pi² | 3-5 ans | 39,68 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 76 425 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
220 W Hundred Rd - 1er étage
Proposed one-story medical office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 79 personnes
300 W Hundred Rd - 1er étage
Proposed one-story medical office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
310 W Hundred Rd - 1er étage - ste 314
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deibel Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Hanley Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hybridge Learning | Services éducatifs | - | - |
| River's Bend Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| VCU Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 918 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 660 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 5,55 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 18 918 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 7 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,55 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Nouveau bâtiment en construction pour 2025 ! Construit pour convenir aux suites médicales clés en main et aux locaux professionnels de River's Bend. Joignez-vous à VCU Health, Spine Institute of Virginia, River's Bend Dentistry, Deibel Laboratories, succursales Chester et Hybridge Learning. Construction entièrement en briques avec beaucoup de stationnement pour les patients et les clients. Excellente façade routière sur le corridor très fréquenté East Hundred Road /Route 10 avec panneau de monument. Chester (Virginie)
Présenté par
River's Bend Professional Center | 210 W Hundred Rd
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