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210 W Longview Ave 2 795 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Midland, TX 79701
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FAITS SAILLANTS
- heavy traffic, Way-mart South, Interstate location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 795 pi² | 3-5 ans | 35,97 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 100 531 $ CAD/an 8 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 47 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 210 W LONGVIEW AVE, MIDLAND, TX 79701
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A-Max Insurance
- Autres détaillants
- 239
- Régional
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Lavender Nails Spa
- Détaillant
- 1
- -
- Midland Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Regional Finance
- Société de financement
- 425
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A-Max Insurance | Autres détaillants | 239 | Régional |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Lavender Nails Spa | Détaillant | 1 | - |
| Midland Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Regional Finance | Société de financement | 425 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 795 pi² | Superficie commerciale brute | 2 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 27,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 795 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 27,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT PRIME ADJACENT À WALMART ET À L'AUTOROUTE ! Beaucoup de commerces, de détaillants et de circulation ! SPÉCIAL SUR LE LOYER ! 3000 $ POUR LES 3 PREMIERS MOIS, 6000 $ PAR MOIS PAR LA SUITE. OU 26,00 $ +/- PAR PIED CARRÉ. LE PROPRIÉTAIRE EST FLEXIBLE SUR LES CONDITIONS ET SOUHAITE UN BAIL ! NNN UNIQUEMENT. BAIL MINIMUM DE 3 À 5 ANS. BAIL NNN UNIQUEMENT. Le locataire paie : toutes les utilités, gaz, eau chaude, entretien du système CVC, service de conciergerie, toit, taxes, téléphone, collecte des déchets. Total de 22 pièces (hall d'entrée, 9 pièces, réception 1, poste des infirmières 1, salles de bain 3, cuisine 1, laboratoire 1, entrepôts 5). L'acheteur(s) et/ou l'agent doivent vérifier toutes les informations, y compris les taxes, le zonage, les restrictions, les services publics, les limites de propriété. Utilisez ST pour les visites. Bureau de l'inscription : Chris Beckett Real Estate, LLC. Lic. #9002215, Agent d'inscription : Chris Beckett, Lic. #0439538. Selon le vendeur, frais d'option de 25 $/jour pour 10 jours. Veuillez envoyer toutes les offres à chris@pineandbeckett.com, CC : kristina@pineandbeckett.com. Pour toute question, veuillez appeler ou envoyer un texto à Chris au (432) 349-7000.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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210 W Longview Ave
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