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210 W Longview Ave 1 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Midland, TX 79701
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FAITS SAILLANTS
- Prime location adjacent to Walmart and I-20 Interstate
- Part of a 19,475 SF center on ±2.31 acres
- Excellent visibility and high traffic counts
- 1,875 SF move-in-ready retail/office space
- Surrounded by strong national tenants and hotels
- Flexible landlord – open to reasonable lease terms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 875 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 65 434 $ CAD/an 5 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 210 W LONGVIEW AVE, MIDLAND, TX 79701
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A-Max Insurance
- Autres détaillants
- 239
- Régional
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Beauty & Barber Salon
- Services
- -
- -
- Gorditas Don Elver
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Regional Finance
- Société de financement
- 425
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A-Max Insurance | Autres détaillants | 239 | Régional |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Beauty & Barber Salon | Services | - | - |
| Gorditas Don Elver | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Regional Finance | Société de financement | 425 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 19 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 27,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 475 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 27,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover exceptional visibility and convenience at Midland Crossing Center, a premier 19,475 SF retail center situated on a ±2.31-acre site directly adjacent to Walmart and I-20. The available 1,875 SF Unit H offers a move-in-ready retail or office space in one of Midland’s most active commercial corridors. This location provides outstanding exposure and easy access, surrounded by top national and regional retailers including IHOP, McDonald’s, Starbucks, Domino’s, Dollar General, Tractor Supply, Family Dollar, Stripes, Holiday Inn, Best Western, DoubleTree, McAlister’s, Sonic, Firestone, and more. The property’s strong traffic counts, excellent visibility, and prime position within a dense retail trade area make it ideal for a wide range of retail or office users. The Landlord is flexible on lease terms and motivated to secure a qualified tenant. Lease Type: NNN?Rental Rate: $25.00 ± per SF
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kiran Ponnam
210 W Longview Ave
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