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210 W Spring St, Freeport IL 210 W Spring St 17 160 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Freeport, IL 61032 650 569 $ CAD (37,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Highly visible 17,160 square foot commercial building occupying a full city block on over 3/4 of an acre, offering multiple street frontage and exceptional accessibility. The property fronts IL Highway Business 20 West / Galena Avenue with a documented traffic count of approximately 3,900 vehicles per day, along with additional frontage on Spring Street and Walnut Avenue. The building has successfully housed multiple businesses simultaneously and offers a highly flexible interior layout that can be easily configured for co-working space, shared office environments, event or assembly space, meeting rooms, retail/office combinations, or multi-tenant occupancy. Layout flexibility allows spaces to operate independently while remaining under one roof. A garage/loading dock accessed from Spring Street supports deliveries and operational needs. The site offers approximately 33,000 square feet of paved parking, with nearly 90% of the lot paved, resulting in low exterior maintenance and excellent parking capacity for customers, employees, or event attendees. Originally constructed as a theatre, approximately 9,269 square feet of the building features dramatic 25-foot ceilings, with an attic-level mezzanine showcasing the original architectural character and offering additional storage potential. The section commonly referred to as the Farm Bureau
area provides over 4,000 square feet with 15-foot ceilings, while the Country Side section offers more than 3,800 square feet with 16-foot ceilings. This property presents a rare opportunity for an owner-user, investor, or adaptive reuse project seeking visibility, scale, parking, and flexible space in a hightraffic commercial corridor.
area provides over 4,000 square feet with 15-foot ceilings, while the Country Side section offers more than 3,800 square feet with 16-foot ceilings. This property presents a rare opportunity for an owner-user, investor, or adaptive reuse project seeking visibility, scale, parking, and flexible space in a hightraffic commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
650 569 $ CAD
Prix par pi²
37,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
17 160 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1-2 - Commercial
Stationnement
60 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-14-31-186-017 | Évaluation des bâtiments | 27 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 052 $ CAD | Évaluation totale | 41 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-14-31-186-017
Évaluation du terrain
14 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 128 $ CAD
Évaluation totale
41 180 $ CAD
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
210 W Spring St, Freeport IL | 210 W Spring St
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