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210 W US Highway 80 - Integrity Urgent Care Immeuble de 30 003 pi² • Soins de santé • À vendre 4 074 073 $ CAD • Taux de capitalisation 6,25% • White Oak, TX 75693
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand new construction Xpress Wellness Urgent Care Opening in September 2026
- Founded In 2014, Xpress Wellness / Integrity Urgent Care Currently Has 70+ Locations across Oklahoma, Kansas, And Texas
- Long 15 Year Absolute Triple Net (ABS NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
AiCRE Partners is pleased to exclusively offer for sale a 3,000 square foot, single-tenant, free-standing building located at 210 W US Highway 80 in White Oak, TX.
This property is currently leased to Integrity Urgent Care, a reputable healthcare provider, making it an attractive opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a growing market.
The offering features a long-term, 15-year absolute triple net (ABS NNN) lease, under which the tenant assumes all responsibilities related to property maintenance, taxes, and insurance. Additionally, the lease is backed by a corporate guarantee from the tenant, ensuring a high level of financial security and reliability. This structure provides investors with a passive, low-risk investment with predictable income and no landlord obligations.
This property is currently leased to Integrity Urgent Care, a reputable healthcare provider, making it an attractive opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a growing market.
The offering features a long-term, 15-year absolute triple net (ABS NNN) lease, under which the tenant assumes all responsibilities related to property maintenance, taxes, and insurance. Additionally, the lease is backed by a corporate guarantee from the tenant, ensuring a high level of financial security and reliability. This structure provides investors with a passive, low-risk investment with predictable income and no landlord obligations.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 074 073 $ CAD | Taille du lot | 0,83 AC |
| Prix par lit | 4 074 073 $ CAD | Taille du bâtiment | 30 003 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 074 073 $ CAD |
| Prix par lit | 4 074 073 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 30 003 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
210 W US Highway 80 - Integrity Urgent Care
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