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2100 1st Ave NE Immeuble de 7 168 pi² • Spécialité • À vendre 951 948 $ CAD • Cedar Rapids, IA 52402
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Résumé de l'annonce
This highly visible and well-maintained commercial property at a signalized intersection of 1st Avenue NE and Cottage Grove—seeing over 26,400 vehicles per day—offers a unique opportunity for churches, event venue operators, or community-focused organizations seeking a prime owner-user location. Currently fully leased to a single tenant, the property provides short-term investment income with the flexibility to convert to owner-occupancy. Ideally configured for assembly use, the building features excellent signage at a signalized intersection and ample off-street parking. Please note: any transition in tenancy is contingent upon securing a suitable relocation property for the current occupant. $60k of in-place income - offered at an 8.63% CAP rate.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 951 948 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 132,81 $ CAD | Taille du lot | 1,18 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 7 168 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 1975 |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 951 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,81 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Taille du bâtiment | 7 168 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | Residential |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14154-05005-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 276 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 485 288 $ CAD | Évaluation totale | 1 761 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14154-05005-00000
Évaluation du terrain
485 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 276 296 $ CAD
Évaluation totale
1 761 584 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2100 1st Ave NE
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