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2100-2104 E Oakland Park Blvd 2 344 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33306
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 344 pi² | 7 ans | 40,84 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 95 717 $ CAD/an 7 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2100-2104 E Oakland Park Blvd - 1er étage
Retail Space for Lease – East Oakland Park Boulevard 2,344 SF | High Traffic | Excellent Visibility Property Description Available for lease is a 2,344 square foot retail space located within a three-tenant neighborhood shopping center on heavily traveled East Oakland Park Boulevard. The space is currently configured for retail use and offers outstanding street exposure, visibility, and signage opportunities in a strong commercial corridor. Location Description Situated along East Oakland Park Boulevard, this property benefits from high daily traffic counts, strong surrounding demographics, and convenient access to major roadways including I-95 and US-1. The area is supported by dense residential neighborhoods, nearby office users, and established retail. Space Details Available Space: 2,344 SF Use Type: Retail Condition: Move-in ready Frontage: Excellent storefront exposure Signage: Building and storefront signage available Parking: Shared surface parking Ideal Uses Retail showroom Service-oriented retail Medical retail Personal services Boutique or specialty retail Shopping Center Highlights Three-tenant neighborhood center Strong visibility along a primary east–west corridor Easy ingress and egress Well-maintained property with balanced tenant mix Lease Terms Lease Rate: $30 Lease Type: NNN Term: 7 year lease preferred Availability: Immediate High-traffic retail corridor Excellent visibility and signage Established neighborhood retail location Central Broward County positioning
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2100-2104 E Oakland Park Blvd, Fort Lauderdale, FL 33306
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ae Bakery & Trattoria
- Beignerie
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- Angelo Elia The Bakery Bar
- Beignerie
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- FT Lauderdale Pizza & Pasta
- Restaurant
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- Happy Healthy Hypnosis
- Soins de santé
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- Only Thai
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- Verde
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ae Bakery & Trattoria | Beignerie | 1 | - |
| Angelo Elia The Bakery Bar | Beignerie | 1 | - |
| FT Lauderdale Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | - |
| Happy Healthy Hypnosis | Soins de santé | 1 | - |
| Only Thai | Restaurant | 1 | - |
| Verde | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail Space for Lease – East Oakland Park Boulevard 2,344 SF | High Traffic | Excellent Visibility Property Description Available for lease is a 2,344 square foot retail space located within a three-tenant neighborhood shopping center on heavily traveled East Oakland Park Boulevard. The space is currently configured for retail use and offers outstanding street exposure, visibility, and signage opportunities in a strong commercial corridor. Location Description Situated along East Oakland Park Boulevard, this property benefits from high daily traffic counts, strong surrounding demographics, and convenient access to major roadways including I-95 and US-1. The area is supported by dense residential neighborhoods, nearby office users, and established retail. Space Details Available Space: 2,344 SF Use Type: Retail Condition: Move-in ready Frontage: Excellent storefront exposure Signage: Building and storefront signage available Parking: Shared surface parking Ideal Uses Retail showroom Service-oriented retail Medical or professional office (subject to zoning) Personal services Boutique or specialty retail Shopping Center Highlights Three-tenant neighborhood center Strong visibility along a primary east–west corridor Easy ingress and egress Well-maintained property with balanced tenant mix Lease Terms Lease Rate: Negotiable Lease Type: NNN (confirm) Term: Flexible Availability: Immediate Highlights High-traffic retail corridor Excellent visibility and signage Established neighborhood retail location Central Broward County positioning
- Système de sécurité
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Présenté par
Fram Enterprises, Inc.
2100-2104 E Oakland Park Blvd
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