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2100-2106 Pontius Ave 4 500–11 900 pi² d'espace disponible • Flex • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- Frontage et exposition massives de Sepulveda
- Excellent emplacement ; accès pratique à l'autoroute ; Walker's Paradise
- Cuisine & 3 toilettes, 1 douche
CARACTÉRISTIQUES
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$2.45/SF NNN (Entire 11,900 SF Building) $2.95/SF NNN (4,500 SF or 7,400 SF options) 11,900 SF (Divisible to 4,500 SF or 7,400 SF) Massive Sepulveda Frontage and Exposure – Retail visibility to Sepulveda Blvd on corner lot. Sepulveda Blvd signage. Commanding identity to one of the busiest corridors in Los Angeles. Westside Industrial / Flex Space – Suitable for a broad range of uses. Sawtooth roof, exposed brick, high ceilings, tons of natural light, operable steel windows, heavy power and four (4) ground-level roll-up loading doors. Exceptional Value, Excellent Location – One of the best-priced locations on the Westside. Amenity rich including new kitchen, multiple restrooms facilities, (including shower), and the opportunity for a single user to secure the parking area to create a compound. Super low NNN costs. *Exceptional Repositioning of Unique Mid-Century Brick & Steel Industrial Asset *Gorgeous Natural Light Throughout *New, Secure Large-Format Rollup Doors *New Lighting & HVAC Systems *Fully-Restored Restroom Facilities *Fully Operational Kitchen *Cyc Wall & Epoxy Flooring
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 900 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Hauts plafonds
$2.45/SF NNN (Entire 11,900 SF Building) $2.95/SF NNN (4,500 SF or 7,400 SF options) 11,900 SF (Divisible to 4,500 SF or 7,400 SF) Massive Sepulveda Frontage and Exposure – Retail visibility to Sepulveda Blvd on corner lot. Sepulveda Blvd signage. Commanding identity to one of the busiest corridors in Los Angeles. Westside Industrial / Flex Space – Suitable for a broad range of uses. Sawtooth roof, exposed brick, high ceilings, tons of natural light, operable steel windows, heavy power and four (4) ground-level roll-up loading doors. Exceptional Value, Excellent Location – One of the best-priced locations on the Westside. Amenity rich including new kitchen, multiple restrooms facilities, (including shower), and the opportunity for a single user to secure the parking area to create a compound. Super low NNN costs. *Exceptional Repositioning of Unique Mid-Century Brick & Steel Industrial Asset *Gorgeous Natural Light Throughout *New, Secure Large-Format Rollup Doors *New Lighting & HVAC Systems *Fully-Restored Restroom Facilities *Fully Operational Kitchen *Cyc Wall & Epoxy Flooring
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 900 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 pi² | 1-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 148 778 $ CAD/an 12 398 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 400 pi² | 1-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 244 658 $ CAD/an 20 388 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 148 778 $ CAD/an 12 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 400 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 244 658 $ CAD/an 20 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2.45/SF NNN (Entire 11,900 SF Building) $2.95/SF NNN (4,500 SF or 7,400 SF options) 11,900 SF (Divisible to 4,500 SF or 7,400 SF) Massive Sepulveda Frontage and Exposure – Retail visibility to Sepulveda Blvd on corner lot. Sepulveda Blvd signage. Commanding identity to one of the busiest corridors in Los Angeles. Westside Industrial / Flex Space – Suitable for a broad range of uses. Sawtooth roof, exposed brick, high ceilings, tons of natural light, operable steel windows, heavy power and four (4) ground-level roll-up loading doors. Exceptional Value, Excellent Location – One of the best-priced locations on the Westside. Amenity rich including new kitchen, multiple restrooms facilities, (including shower), and the opportunity for a single user to secure the parking area to create a compound. Super low NNN costs. *Exceptional Repositioning of Unique Mid-Century Brick & Steel Industrial Asset *Gorgeous Natural Light Throughout *New, Secure Large-Format Rollup Doors *New Lighting & HVAC Systems *Fully-Restored Restroom Facilities *Fully Operational Kitchen *Cyc Wall & Epoxy Flooring
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 900 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage
| Taille | 7 400 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$2.45/SF NNN (Entire 11,900 SF Building) $2.95/SF NNN (4,500 SF or 7,400 SF options) 11,900 SF (Divisible to 4,500 SF or 7,400 SF) Massive Sepulveda Frontage and Exposure – Retail visibility to Sepulveda Blvd on corner lot. Sepulveda Blvd signage. Commanding identity to one of the busiest corridors in Los Angeles. Westside Industrial / Flex Space – Suitable for a broad range of uses. Sawtooth roof, exposed brick, high ceilings, tons of natural light, operable steel windows, heavy power and four (4) ground-level roll-up loading doors. Exceptional Value, Excellent Location – One of the best-priced locations on the Westside. Amenity rich including new kitchen, multiple restrooms facilities, (including shower), and the opportunity for a single user to secure the parking area to create a compound. Super low NNN costs. *Exceptional Repositioning of Unique Mid-Century Brick & Steel Industrial Asset *Gorgeous Natural Light Throughout *New, Secure Large-Format Rollup Doors *New Lighting & HVAC Systems *Fully-Restored Restroom Facilities *Fully Operational Kitchen *Cyc Wall & Epoxy Flooring
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 900 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
2,45 $/NNN SF (immeuble entier de 11 900 pi2) 2,95 $/NNN SF (options de 4 500 F ou 7 400 PF) 11 900 SF (Divisible à 4 500 SF ou 7 400 SF) Façades massives de sépulvées et exposition — Visibilité commerciale sur le boulevard Sepulveda sur le terrain d'angle. Signalisation du boulevard Sepulveda. Identité imposante à l'un des corridors les plus achalandés de Los Angeles. Westside Industrial/Flex Space — Convient à un large éventail d'utilisations. Toit en dents de scie, briques apparentes, hauts plafonds, tonnes de lumière naturelle, fenêtres en acier actionnables, puissance lourde et quatre (4) portes à chargement enroulable au niveau du sol. Excellent rapport qualité-prix, excellent emplacement — L'un des endroits les moins chers du Westside. Riche en commodités, y compris une nouvelle cuisine, de multiples toilettes (y compris une douche) et la possibilité pour un seul utilisateur de sécuriser l'aire de stationnement pour créer un complexe. Coûts NNN très faibles. *Repositionnement exceptionnel d'un actif industriel unique de la brique et de l'acier du milieu du siècle *Lumière naturelle magnifique partout *Nouvelles portes enroulantes grand format sécurisées *Nouveaux systèmes d'éclairage et de CVC *Installations de toilettes entièrement restaurées *Cuisine entièrement opérationnelle *Revêtement de sol en époxy et mur Cyc
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
2100-2106 Pontius Ave
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