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2100-2108 S Lyndale Ave 2 975 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Minneapolis, MN 55405
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FAITS SAILLANTS
- Des équipements riches avec des repas rapides et décontractés, des détaillants, des résidents et des bureaux.
- Détaillant à haute densité à proximité.
- De nombreux stationnements gratuits sont disponibles dans la rue.
- À quelques minutes des autoroutes 94 W, 394 W et 35 W.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Asking Rent: Inquire with Broker
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Negotiable lease rates.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 975 pi² | Superficie commerciale brute | 14 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 280 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace polyvalent est situé sur la très animée avenue Lyndale, qui voit passer plus de 19 000 véhicules chaque jour et offre accès facile aux principales autoroutes I-94 W, I-35 W et 394 W. Un stationnement gratuit dans la rue est facilement disponible pour les clients et le personnel pareils. En face de la célèbre coopérative Wedge, l'emplacement est idéal pour attirer les piétons et la circulation des véhicules. À seulement 5 minutes du Walker Art Center et du centre-ville de Minneapolis, cette suite est parfaite pour un séjour gamme d'utilisations. Anciennement centre événementiel et salle de sport cross-fit, l'espace est bien adapté aux studios de conditionnement physique, aux espaces événementiels, et d'autres entreprises qui cherchent à tirer parti de l'énergie dynamique du quartier. Profitez de cet endroit privilégié et faites-en la nouvelle maison pour votre entreprise !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2100-2108 S Lyndale Ave
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