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Cottonwood Office Center 2100-2120 W Walnut Hill Ln 2 093–61 034 pi² d'espace disponible • Bureau • Irving, TX 75038
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FAITS SAILLANTS
- Les restaurants avoisinants à proximité comprennent Starbucks, Whataburger, Zoe's Kitchen, Jersey Mike's et bien plus encore.
- L'accès aux TX-161, TX 183 et TX 114 se trouve à moins de trois milles chacun, et plusieurs arrêts DART de la ligne orange sont également situés à moins de trois milles.
- Le centre comprend 233 places de stationnement couvertes et un ratio de stationnement de 5 par 1 000 pieds carrés au total.
- L'aéroport international DFW est situé à seulement cinq milles de là, idéal pour un locataire dont les employés voyagent fréquemment.
- Un centre de conditionnement physique, une salle de conférence sont des commodités à l'intérieur de l'édifice, et le parcours de golf Cottonwood Valley peut être vu depuis le centre.
- Idéalement situé à moins de 25 minutes du centre-ville de Dallas via TX-114 et I-35, et à moins de 35 minutes du centre-ville de Fort Worth via TX-121.
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Brand new spec suite that will deliver early Q1 2026. Directly adjacent to building amenities (tenant lounge, gym with lockers/showers, conference center).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2nd gen space (previously a law firm). Located above the building amenities (tenant lounge, gym with lockers/showers, conference center).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Plug and play office space with FF&E. https://my.matterport.com/show/?m=1V8xHXeuoWV
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
2nd gen office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
Nice 2nd gen office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bldg B - 160 | 2 093 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 48 207 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bldg B - 200 | 9 192 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 211 716 $ CAD/an 17 643 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Bldg C - 200 | 16 016 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 368 891 $ CAD/an 30 741 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 2e étage, ste Bldg C - 250 | 9 383 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 216 116 $ CAD/an 18 010 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste Bldg C - 300 | 24 350 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 560 846 $ CAD/an 46 737 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
1er étage, ste Bldg B - 160
| Taille |
| 2 093 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 48 207 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bldg B - 200
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 211 716 $ CAD/an 17 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bldg C - 200
| Taille |
| 16 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 368 891 $ CAD/an 30 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
2e étage, ste Bldg C - 250
| Taille |
| 9 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 216 116 $ CAD/an 18 010 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bldg C - 300
| Taille |
| 24 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 560 846 $ CAD/an 46 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage, ste Bldg B - 160
| Taille | 2 093 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite that will deliver early Q1 2026. Directly adjacent to building amenities (tenant lounge, gym with lockers/showers, conference center).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste Bldg B - 200
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen space (previously a law firm). Located above the building amenities (tenant lounge, gym with lockers/showers, conference center).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste Bldg C - 200
| Taille | 16 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Plug and play office space with FF&E. https://my.matterport.com/show/?m=1V8xHXeuoWV
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Bldg C - 250
| Taille | 9 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Bldg C - 300
| Taille | 24 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Nice 2nd gen office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 749 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les immeubles à bureaux du Cottonwood Office Center offrent une ambiance de bureau confortable dans un excellent emplacement. Composé de trois bâtiments et d'un total de 165 818 pieds carrés, le bureau comprend d'excellentes commodités comme un centre de conditionnement physique, une salle de conférence et une vue magnifique sur le parcours de golf Cottonwood Valley. Sa proximité avec les vastes commerces de détail du boulevard MacArthur permettra aux employés d'explorer et de dîner pendant le déjeuner et après les heures de travail. Grâce à la propriété d'un terrain de stationnement adjacent, les bâtiments permettent jusqu'à 5 par 1 000 pieds carrés de stationnement en surface. Le centre de bureaux est situé à moins de cinq milles de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth, et près de plusieurs routes principales pour un accès facile à Dallas, Fort Worth et leurs environs. Des options de transport en commun comme Dallas Area Rapid Transit (DART) sont également disponibles à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Entreprise non fournie
Cottonwood Office Center | 2100-2120 W Walnut Hill Ln
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