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Seley Plaza 2100-2130 E Highland Ave 760–60 294 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92404

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FAITS SAILLANTS
- Prime visibility & exposure:
- Flexible suite sizes: from small offices to large footprints for major tenants
- Anchor synergy: Located alongside strong co-tenants and across from major retail destinations
- Signalized corner access with ample surface parking
- CG-1 zoning supports retail, services, medical, office, and more
- Demographics: Over 135,000 residents and 77,000 daytime workers within a 3-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2028 | 27 200 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 449 714 $ CAD/an 37 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2070 | 4 080 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 67 457 $ CAD/an 5 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2072 | 2 620 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 43 318 $ CAD/an 3 610 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2114 | 1 440 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 760 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2130 | 18 144 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 299 986 $ CAD/an 24 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2333 | 4 550 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 94 035 $ CAD/an 7 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2365 | 760 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 15 707 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2371 | 1 500 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 31 000 $ CAD/an 2 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2028-2150 E Highland Ave - 1er étage - ste 2028
Suite 2028 at Seley Plaza offers approximately 27,200 SF of well-built-out retail space, formerly occupied by 99 Cents Only. The suite includes built-in shelving and fixtures as part of the lease, providing a turnkey opportunity for retail or service businesses. Positioned along the high-traffic E Highland Avenue corridor, this space benefits from outstanding visibility, signalized intersection access, and ample parking. Situated within a thriving shopping center anchored by national retailers, Suite 2028 is an exceptional opportunity to establish or grow your business in San Bernardino’s premier retail market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Former 99 Cents Only store with built-in shelving
- Excellent visibility on E Highland Avenue
- Located in a busy retail center
- Signalized intersection access with ample parking
2028-2150 E Highland Ave - 1er étage - ste 2070
Suite 2070 at Seley Plaza offers approximately 4,080 square feet of flexible ground-floor space ideal for retail, office, or medical use. Featuring an open layout, high ceilings, and excellent frontage along E Highland Avenue, the suite benefits from strong visibility and steady foot traffic driven by national co-tenants like Dollar Tree, Chase, and Big 5. The space is delivered in shell condition with HVAC and utilities in place, allowing tenants to customize the layout to suit their operational needs. Located at a signalized intersection with ample parking and freeway exposure, this suite presents a prime opportunity to establish your business in one of San Bernardino’s most active retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample surface parking for customers and staff
- Surrounded by national retailers, dense residentia
- Open floor plan
2028-2150 E Highland Ave - 1er étage - ste 2072
Suite 2072 at Seley Plaza offers ±2,500 SF of versatile ground-floor space with great exposure along E Highland Avenue. Located in a busy shopping center anchored by national retailers, the suite features an open layout ideal for retail, medical, or office use. With high visibility, ample parking, and flexible zoning, this space is a strong choice for businesses looking to grow in the heart of San Bernardino.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility on E Highland Ave/Freeway
- Open floor plan
- Ample surface parking with shared lot convenience
- Heavy day time foot traffic
2028-2150 E Highland Ave - 1er étage - ste 2114
Suite 2114 at Seley Plaza delivers approximately 1,200 SF of versatile, ground-level space with strong street and freeway visibility on E Highland Avenue. Nestled in a busy retail hub anchored by national brands, this open-plan suite is perfect for medical, office, service, or convenience retail users. With excellent signage visibility, straightforward access, and flexible zoning, it offers a compelling opportunity to establish your business in one of San Bernardino’s busiest commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility with frontage on E Highland A
- Open interior with potential for custom build-out
- Located within a high-traffic shopping center
2028-2150 E Highland Ave - 1er étage - ste 2130
Suite 2130 at Seley Plaza is a spacious ±1,800 SF former Rite Aid location, offering a well-built-out retail space with excellent visibility and frontage along E Highland Avenue. This turnkey suite features a functional layout ideal for retail, medical, or office uses, complete with built-in shelving and fixtures from its prior pharmacy operation, which can be included as part of the lease. Located within a high-traffic shopping center anchored by national retailers, and benefiting from signalized access and ample parking, this suite provides a unique opportunity to occupy a proven retail space in a vibrant San Bernardino commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Open floor plan, ready for tenant-fit build-out
- Strong E Highland Ave frontage
- Easy customer access via signalized entrance with
2020-2333 Sterling Ave - 1er étage - ste 2333
Suite 2333 at Seley Plaza offers approximately 4,550 square feet of versatile retail or service space, previously occupied by a Goodyear Tire Center. This suite is well-suited for automotive-related businesses, retail, or service-oriented operations. It features a functional layout with existing infrastructure that can be adapted to various uses. Located in a high-traffic area with strong visibility along E Highland Avenue and proximity to the 210 Freeway, the space benefits from a signalized intersection and ample parking. Neighboring national tenants such as Dollar Tree, Big 5, and Chase Bank contribute to a vibrant commercial environment, making this suite an excellent opportunity for businesses seeking exposure in a bustling retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Goodyear Tire Center with adaptable layout
- High visibility on E Highland Ave near 210 Freeway
- Signalized intersection access with ample parking
- Suitable for automotive, retail, or service uses
- Heavy daytime foot traffic
2363-2371 Sterling Ave - 1er étage - ste 2365
Suite 2365 at Seley Plaza offers a ±760 SF retail or office space in a high-traffic location on E Highland Avenue. With a monthly rent of approximately $1,398, this suite provides excellent visibility and access at a signalized intersection, surrounded by national retailers including Dollar Tree, Rite Aid, and Chase Bank. The CG-1 General Commercial zoning allows for a variety of commercial uses, making it a versatile option for businesses seeking a presence in a bustling commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Located in a busy retail center
- Signalized intersection with ample parking
- Open floor plan, ready for tenant-fit build-out
2363-2371 Sterling Ave - 1er étage - ste 2371
Suite 2371 at Seley Plaza offers approximately 1,500 SF of versatile retail or office space with excellent frontage along E Highland Avenue. The suite features a flexible layout ready for tenant improvements and is ideal for retail, office, medical, or service-oriented businesses. Situated in a busy shopping center with strong visibility, ample parking, and easy access via a signalized intersection, this location provides a prime opportunity to grow your business in a high-traffic commercial corridor. Zoned CG-1, it allows for a wide range of commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Heavy daytime foot traffic
- Located in busy retail shopping center
- Open layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 467
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Regency Theatres
- Autres détaillants
- 26
- Régional
- Super Penny Mart
- Club des grossistes
- 1
- Local
- The Best You
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 467 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Regency Theatres | Autres détaillants | 26 | Régional |
| Super Penny Mart | Club des grossistes | 1 | Local |
| The Best You | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seley Plaza est un centre commercial de premier plan s'étendant sur ±8,40 acres, situé à l'intersection avec feux de circulation de E Highland Avenue et Sterling Avenue à San Bernardino, à proximité immédiate de l'autoroute 210. Couvrant plus de 365 000 pieds carrés de terrain, le centre offre une excellente visibilité, une exposition à l'autoroute et un fort achalandage quotidien. Avec une variété de locataires nationaux tels que Dollar Tree et Chase Bank, Seley Plaza propose une gamme diversifiée d'espaces disponibles—de ±760 pi² à plus de 27 000 pi²—idéaux pour des entreprises de détail, médicales, de bureaux ou orientées vers les services. Zoné CG-1, la propriété permet des usages commerciaux flexibles et bénéficie d'un stationnement abondant, d'un accès facile et de solides données démographiques locales. Seley Plaza représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement bien établi et à fort trafic.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seley Plaza | 2100-2130 E Highland Ave
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