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2100-2144 E Whipp Rd 58 945 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45440 5 555 762 $ CAD (94,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Facade updated in 2023
- Secure cash flow
- Strong demographic location
- Complete roof replacement in 2025
- Well maintained property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Retail Investment Advisors is pleased to present Oak Creek Plaza, a 58,945-square-foot community shopping center in Kettering, Ohio, the largest submarket in the Dayton MSA. Situated on 6.5 acres located just over one mile from I-675 (81,043 VPD), the property is 95% leased and anchored by Nova Trampoline Park, which occupies 86% of the GLA and rent roll under a lease through June 2035 with two five-year renewal options. Complementary tenants include D20 Craft Brewery and Peking Garden, with established occupancy since 2016 and 2002, respectively. Offered below replacement cost and with value-add potential, Oak Creek Plaza combines a prime location, long-term lease security, and a strong tenant mix, presenting investors with a rare opportunity in one of Dayton’s most established and thriving retail markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
58 945 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2023
Prix
5 555 762 $ CAD
Prix par pi²
94,25 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
6,50 AC
Zonage
Commercial - Affaires générales (B) District
Stationnement
342 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
801’ sur Whipp Rd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | N64-04117-0003 | Évaluation des bâtiments | 829 993 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 489 $ CAD | Évaluation totale | 1 022 481 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N64-04117-0003
Évaluation du terrain
192 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
829 993 $ CAD
Évaluation totale
1 022 481 $ CAD
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Présenté par
2100-2144 E Whipp Rd
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