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2128 & 2124 E Whipp Road ~ Oak Creek Plaza 2100-2144 E Whipp Rd 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45440
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Entertainment
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2124 | 1 400 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 31 824 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2128 | 1 400 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 31 824 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2124
Open Floor Concept
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2128
Former Pizza Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D20
- Restaurant
- 1
- Local
- Nova Trampoline Park
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D20 | Restaurant | 1 | Local |
| Nova Trampoline Park | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 58 945 pi² | Ratio de stationnement | 6,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 58 945 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Address: 2128 E Whipp Rd • Former pizza restaurant space with existing restaurant infrastructure • 1,400 SF retail/restaurant suite available Address: 2124 E Whipp Rd • Offered in as-is condition • Blank canvas provides tenants the opportunity to customize the space to meet their specific operational needs and branding requirements • 1,400 SF suite available • Open-concept floor plan • Flexible retail, office, or service-oriented use • Excellent signage and visibility opportunities • Ample on-site parking Located within Oak Creek Plaza, a well-established neighborhood shopping center next to NOVA Trampoline Park • Excellent visibility along heavily traveled East Whipp Road • Multiple points of ingress/egress with turn-lane access • Ample surface parking for customers and delivery traffic • Pylon signage available • Strong co-tenancy and surrounding retail synergy
Présenté par
2128 & 2124 E Whipp Road ~ Oak Creek Plaza | 2100-2144 E Whipp Rd
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