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Twin Brooks Commons 2100-2172 34th St S 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33711
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic | Long-term Tenants | Strategic Location off 275
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2162 | 1 100 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 551 $ CAD/an 3 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2162
This 1,100 square foot space is located in a high-visibility, high-traffic area with strong daytime activity—ideal for a wide range of retail or professional office uses. The suite is offered as-is, but ownership offers a full-service construction team available to deliver a customized buildout to meet your specific business needs. Features include: One multi-use restroom Small Kitchen Excellent street exposure and signage potential Positioned in a thriving retail center with national and local tenants, this space presents a flexible and strategic location for your next business venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- high-traffic area with strong daytime activity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Clothes To Kids
- Vêtements pour enfants
- 4
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- Domino’s
- Pizza
- 9 076
- International
- Metro Health
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- 1
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- On Point Fashions
- Vêtements pour femmes
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- Suncoast Credit Union
- Banque
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- Total by Verizon
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- 270
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Clothes To Kids | Vêtements pour enfants | 4 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 076 | International |
| Metro Health | - | 1 | - |
| On Point Fashions | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Suncoast Credit Union | Banque | 103 | Local |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 270 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 075 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 075 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Twin Brook Crossings est un centre commercial de premier plan d'une superficie de 30 250 pieds carrés, de plain-pied, qui offre une expérience de magasinage exceptionnelle le long de la route de surface nord-sud la plus fréquentée du comté de Pinellas. Achevé en 2006, le centre abrite un mélange diversifié de locataires de longue date et de chaînes nationales, notamment Domino’s Pizza, Suncoast Credit Union, Onpoint Fashion, Clothes to Kids et Verizon. Avec une population active de plus de 121 500 personnes dans un rayon de 5 miles et desservant 13 090 entreprises, Twin Brook Crossings attire un volume élevé de piétons et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé à une intersection avec feux de circulation, le centre bénéficie d'une exposition à environ 73 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement commercial très prisé, idéal pour servir de point d'arrêt pratique pour les acheteurs et les entreprises de la région.
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Twin Brooks Commons | 2100-2172 34th St S
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