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Hi-Lake Center 2100-2218 Lake St E 1 911–15 885 pi² d'espace disponible • Minneapolis, MN 55407
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle construction (2021), les détaillants comprennent Aldi, Dollar General, Citi-Trends, Burlington et plus encore. Très visible depuis l'avenue Hiawatha.
- Surrounded by residential developments by Wellington, including Corridor Flats, 22-Twenty and Blue Line Flats
- Within 10 minutes of Downtown Minneapolis (by car and light rail)
- Highly visible from Hiawatha Avenue (42,397 VPD)
- Adjacent to the Blue Line light rail, Lake Street/Midtown stop
- 14-16’ clear heights
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur - 2216D | 10 262 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2210-2212 | 3 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2218A | 1 911 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2106-2214 E Lake St - Niveau inférieur - 2216D
Industrial warehouse/storage space
2106-2214 E Lake St - 1er étage - ste 2210-2212
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouvelle construction. Adjacent à la ligne bleue
2216-2218 E Lake St - 1er étage - ste 2218A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 885 pi² | Façade | 692’ le Lake St E |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 121 702 pi² |
| Stationnement | 430 places | Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 15 885 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 430 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 692’ le Lake St E |
| Superficie commerciale brute | 121 702 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,32 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Hi-Lake fait partie de la communauté Phillips depuis plus de 50 ans. Wellington a acheté la propriété de huit acres en 2004 et a immédiatement entrepris un important repositionnement et des rénovations, qui comprenaient un nouveau couvert forestier, une façade, des vitrines, un stationnement et un aménagement paysager, ainsi que l'ajout de deux bâtiments distincts dans les circonscription le long de la rue Lake. Le centre commercial a de nouveau été reconstruit en 2020-2021 et a accueilli un nouveau Burlington.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hi-Lake Center | 2100-2218 Lake St E
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