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Auburn Village 2100-2480 Grass Valley Hwy 1 197–14 619 pi² d'espace disponible • Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS
- Forte visibilité sur la rue
- Accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2260A | 1 835 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2268 | 3 815 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2284 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2314 | 1 204 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2380 | 2 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2384 | 2 582 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2776 | 1 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2260A
1506 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2268
3815 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2284
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2314
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2380
Prime Restaurant Space Available Offered at $2.75/SF NNN, this exceptional ±2,786 SF second-generation restaurant space provides a rare opportunity for operators seeking a turn-key location in a desirable area. The space comes equipped with essential restaurant infrastructure, including an ±12-foot Type I hood with Ansul fire suppression system, one 8’x8’ cooler, one 8’x8’ freezer, and a grease interceptor already in place—saving you valuable time and build-out costs. The dining room area is designed for comfort and ambiance, and includes existing furniture for immediate use. The layout also features two unisex restrooms for customers and one unisex restroom for staff, ensuring functionality and convenience for both guests and employees. With its existing restaurant improvements and prime location, this space is ideal for a variety of food service concepts ready to open their doors quickly and efficiently. Turn the key and start serving—your restaurant opportunity awaits
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2384
2582 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Grande visibilité
2136-2460 Grass Valley Hwy - 1er étage - ste 2776
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Auburn Village est un centre de vente au détail animé, ancré par la populaire épicerie Bel Air et CVS. Avec une gamme variée de locataires, dont Sunrise Natural Foods, Leslie's Pool Supply, Golden 1 Credit Union, MOD Pizza, Sourdough and Co., et bien d'autres, ce centre commercial offre quelque chose pour tout le monde. Idéalement situé sur l'autoroute 49 très fréquentée, le centre bénéficie d'une intersection signalée qui assure une sortie et une entrée faciles pour les clients. Cette accessibilité est un avantage important tant pour les clients que pour les entreprises. De plus, les dépenses de location nettes de NNN estimées à 7,30$ le pied carré par année en font un emplacement financièrement attrayant pour les locataires potentiels.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Auburn Village | 2100-2480 Grass Valley Hwy
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