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Fairfax Apartments 2100 51st Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 3 732 750 $ CAD (207 375 $ CAD/Unité) 8,88% Taux de capitalisation Oakland, CA 94601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 vacant units
- Value add
- 12 vacant garages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic opportunity for investors, this 18 unit apartment building is ready for its next chapter. The property consists of 15 one-bed/one-bath units and 3 studio units, occupied by a mix of tenants. Several units and the common areas have been remodeled with vinyl flooring and fresh paint. The exterior was also recently painted, giving the building a refreshed look. This property offers significant untapped potential, featuring 12 garages, a dedicated laundry room (currently unused), and a spacious basement now used for storage but with endless possibilities for added income or reconfiguration. This building is poised to deliver strong returns for the right investor. Don't miss this opportunity!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 732 750 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 207 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 8,88% | Taille du bâtiment | 14 266 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.55 | Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3 | ||
| Prix | 3 732 750 $ CAD |
| Prix par unité | 207 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.55 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 14 266 pi² |
| Occupation moyenne | 78% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Zonage | RM-3 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Sous-sol
- Intercom
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 425 |
| 1+1 | 15 | - | 650 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036-2420-011-00 | Évaluation totale | 2 135 442 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 586 773 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 548 669 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036-2420-011-00
Évaluation du terrain
586 773 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 548 669 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 135 442 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Fairfax Apartments | 2100 51st Ave
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