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2100 Collins Blvd 36 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covington, LA 70433
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Faits saillants de la sous-location
- Large center with tenants such as Burger King, Shell and ALDI
- Easy access from both Hwy 190 and Hwy 25
- 24,177 Vehicles per day on connecting road (Hwy 190)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 526 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 597 673 $ CAD/an 49 806 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2100 Collins Blvd, Covington, LA 70433
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Absolute Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1
- Local
- Danny's Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Smoke On Vape Shop
- Tabac
- 1
- Local
- The Laundry Room
- Lessive
- 1
- Local
- Ya Ya's Daiquiri Depot
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Absolute Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 | Local |
| Danny's Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Smoke On Vape Shop | Tabac | 1 | Local |
| The Laundry Room | Lessive | 1 | Local |
| Ya Ya's Daiquiri Depot | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 526 pi² | Superficie totale du terrain | 15,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 86 805 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 86 805 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,80 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial Main Street Shopping Center bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection avec feux de signalisation de l’autoroute 190 (24 177 véhicules par jour) et de la voie de contournement de l’autoroute 190 (13 526 véhicules par jour). Ce centre dessert les marchés de North Covington et de Folsom. Les co-locataires incluent Burger King, Shell, ainsi qu’environ 15 000 pieds carrés de commerces. L’espace disponible se trouve dans l’ancien Winn-Dixie, qui est en cours de transformation en un ALDI prévu pour ouvrir d’ici la fin de l’année 2025. L’espace disponible mesure 36 526 pieds carrés (193’ x 187’) et sera livré en état brut.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2100 Collins Blvd
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