2100 Commerce Dr
Cayce, SC 29033
Industriel Propriété À louer · 21 624 pi²

Situé dans le corridor industriel de Cayce, SC, le 2100 Commerce Dr. offre une installation hautement fonctionnelle et bien située, idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations de service. Le bâtiment s'étend sur environ 21 624 pieds carrés, avec une division claire entre 2 119 pieds carrés d'espace de bureau modernisé et 19 505 pieds carrés d'entrepôt. La zone de bureau comprend un comptoir de vente, trois bureaux privés, une salle de pause et une salle de conférence, tous rénovés en 2025 pour répondre aux normes modernes. L'entrepôt dispose de quatre portes de quai avec de nouveaux niveleurs de bord de quai, une porte d'accès au sol et des hauteurs libres allant de 16'11" aux avant-toits à 18'9" au centre. L'espacement des colonnes de 25'x59' permet une organisation efficace des rayonnages et du flux de travail. Un système de gicleurs humides a été installé en 2025, et la propriété est entièrement clôturée pour une sécurité accrue. Le service de climatisation est fourni à la zone de bureau, avec un système remplacé en 2020. Stratégiquement situé à seulement 0,5 mile de l'I-26, 3,1 miles de l'I-77 et 8 miles de l'I-20, le site offre une excellente connectivité régionale. L'aéroport métropolitain de Columbia se trouve à seulement 2,7 miles, ce qui améliore la logistique et la commodité des déplacements. La région environnante comprend des corridors de trafic majeurs tels que Airport Blvd. (34 800 véhicules par jour) et American Scrap Iron & Metal, contribuant à un écosystème industriel robuste. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population approchant les 100 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 80 149 $, projeté à augmenter à 88 524 $ d'ici 2030. Cet emplacement soutient à la fois la disponibilité de la main-d'œuvre et la croissance des entreprises.