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CREATIVE OFFICE SPACE 2100 E Carson St 2 118 pi² d'espace disponible • Bureau • Pittsburgh, PA 15203
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FAITS SAILLANTS
- Score de marche élevé
- MOVE IN READY!
- VISIBILITY THAT SELLS: Corner location with prominent frontage seen by 12,000+ vehicles daily
- ABUDANT NATURAL LIGHTING
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 2 | 2 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, ste 2
Ideally located building with great access to CBD and Southside Works, 2100 E Carson has an abundance of opportunity for a well established or growing business. With a popular restaurant on the lower two floors, the building stands as a landmark in the Southside and is known to all. With complete build-out, the space is move-in ready.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Propriété en coin
- Entièrement aménagé et meublé
- Prêt pour l'emménagement
- Circulation piétonnière élevée
- Bâtiment à usage mixte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 118 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rue East Carson : Rare opportunité de restaurant clé en main et de bureau créatif dans le corridor Prime de South Side Propriété d'angle privilégiée au 2100 East Carson Street offrant deux possibilités distinctes dans le quartier animé des affaires South Side de Pittsburgh. L'établissement dispose d'un espace restaurant entièrement équipé de 4 058 pi2 (étages 1, 2 et sous-sol) et d'une suite de bureaux créatifs de 2 118 pi2 au troisième étage. Faits saillants de l'espace restaurant (4 058 SF) : -Fonctionnement clé en main avec bar et cuisine entièrement construits -Disposition de salle à manger à deux étages avec des configurations de sièges flexibles -Licence d'alcool existante disponible (entente distincte requise) -Emplacement privilégié au coin de la rue avec une visibilité exceptionnelle -Four à pizza au feu de bois et équipement complet de cuisine -Aire de stockage et de préparation au sous-sol Faits saillants de la suite Creative Office (2 118 IF) : -Espace prêt à emménager au troisième étage -Entrée privée et accès dédié -Salle de conférence intégrée et espaces de collaboration -Salle de salon/bar haut de gamme pour recevoir -Lumière naturelle abondante partout Caractéristiques de la propriété : -Bâtiment historique récemment rénové Mises à jour modernes tout en conservant le caractère architectural - Score de Walker's Paradise : 95 -Note de transport en commun : 64 Entouré de grands employeurs, dont le siège d'American Eagle -Forte population diurne (295 713 personnes dans la zone de commerce) -Possibilité de signalisation importante Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec : Logan Williams 724,984,5267 Logan.Williams@hardyworld.biz Anthony Bomar 412,719,2646 Anthony.Bomar@hardyworld.biz
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CREATIVE OFFICE SPACE | 2100 E Carson St
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