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Seabrook Shopping Center 2100 E Nasa Pky 25 113 pi² 23% Loué Commerce de détail Immeuble Seabrook, TX 77586 3 692 601 $ CAD (147,04 $ CAD/pi²) 11,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: The property is positioned along East NASA Parkway, seeing over 19,000 vehicles per day.
- NASA Corridor: Located just miles from Johnson Space Center.
- Trade Area: 110,000 residents within a 5-mile radius and surrounded by national retailers and attractions.
- Value-Add Opportunity: There is significant upside potential via leasing vacancies and rent increases during ownership period.
- Near the Bayport Container Terminal: a major shipping port, moving over 330,000 shipping containers each month.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale Seabrook Shopping Center, a 25,113-square-foot retail center situated on 1.55 acres at 2100 East Nasa Parkway in Seabrook, Texas. The property boasts excellent visibility and accessibility along a high-traffic corridor with more than 19,000 vehicles per day. Positioned in the desirable Kemah submarket, the center benefits from a dense population of nearly 110,000 residents within a five-mile radius and a steady influx of year-round visitors drawn by the area’s tourism, waterfront attractions, and major employers.
Offered with 23 percent occupancy, Seabrook Shopping Center delivers stable in-place income with meaningful upside through rent increases and potential re-leasing at market rates. This offering represents a rare chance to acquire a well-located retail asset in a supply-constrained market, combining immediate income with long-term value growth.
Offered with 23 percent occupancy, Seabrook Shopping Center delivers stable in-place income with meaningful upside through rent increases and potential re-leasing at market rates. This offering represents a rare chance to acquire a well-located retail asset in a supply-constrained market, combining immediate income with long-term value growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
25 113 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 692 601 $ CAD
Prix par pi²
147,04 $ CAD
Taux de capitalisation
11,91%
Revenu net d’exploitation
439 824 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
None
Stationnement
145 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0321470620013 | Évaluation des bâtiments | 738 619 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 603 579 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 342 198 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0321470620013
Évaluation du terrain
1 603 579 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
738 619 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 342 198 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Seabrook Shopping Center | 2100 E Nasa Pky
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