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2100 Louisiana Blvd NE
Albuquerque, NM 87110
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'un des restaurants les plus prisés du Nouveau-Mexique
- Stratégiquement situé sur le terrain extérieur du centre commercial Winrock Town Center
- BJ's reçoit 440 000 visiteurs annuels et est classé 49/192 à l'échelle nationale
- Bail foncier avec aucune responsabilité de propriétaire
- Entouré de détaillants nationaux haut de gamme
- Position bien en vue près de la Louisiane avec plus de 30 800 VPD, et près de I-40, attirant un trafic important de plus de 181 400 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le quartier Uptown d'Albuquerque, situé le long de l'Interstate 40, a reçu 5,8 MILLIONS DE VISITEURS en 2022. La propriété de 83 acres offre environ 780 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail, médicaux, de bien-être, de divertissement et de bureaux. Le site dispose de sept entrées distinctes et d'une bretelle privée vers l'autoroute I-40 en direction ouest, offrant un accès rapide à l'I-40, à l'I-25, au centre-ville, à l'aéroport et au côté ouest d'Albuquerque.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 349 056 $ CAD
Prix par pi²
511,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
250 071 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-H - Mixed Use - High Intensity
Stationnement
50 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-019-058-041442-2-04-12 | Évaluation des bâtiments | 528 331 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 587 $ CAD | Évaluation totale | 637 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-019-058-041442-2-04-12
Évaluation du terrain
109 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 331 $ CAD
Évaluation totale
637 918 $ CAD
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