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Winrock Town Center 2100 Louisiana Blvd NE 883–34 663 pi² d'espace disponible • Albuquerque, NM 87110

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FAITS SAILLANTS

  • Winrock Town Center est un développement à usage mixte comprenant environ 740 000 PI2 d'espaces commerciaux, médicaux, de bien-être, de divertissement et de bureaux.
  • Centré autour d'un nouveau parc de 2 acres comprenant des sentiers pédestres, des cafés, une aire de jeux pour enfants, un plan d'eau et un amphithéâtre.
  • Accès sans faille avec huit entrées séparées et une rampe d'accès privée vers l'I-40, un conduit parfait vers l'I-25, le centre-ville, l'aéroport et le côté ouest d'Albuquerque.
  • Situé dans le quartier commerçant Uptown d'Albuquerque, avec une présence importante entre les États, comme en témoignent les 5,8 millions de visiteurs en 2022.
  • Joignez-vous à un mélange éclatant de destinations, dont un Marriott de 150 chambres, un bureau de classe A, un théâtre, un gymnase de 17 000 membres, un Dave & Buster's, et plus encore.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 709 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • 1er étage, ste 103
  • 883 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 103
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • 1er étage, ste 104
  • 2 729 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 104
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste 171
  • 7 600 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 171
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • L'espace peut être démolition
  • 1er étage, ste 411
  • 2 100 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NM - 1er étage - ste 411
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Patio de 600 pieds carrés
  • 1er étage, ste 450
  • 4 139 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 450
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Aération – Ventilation
  • 1er étage, ste 461
  • 3 003 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 461
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste GAR
  • 12 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Loyer hypernet
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste GAR
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage 1 709 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 103 883 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 104 2 729 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 171 7 600 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 411 2 100 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 450 4 139 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste 461 3 003 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet
1er étage, ste GAR 12 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Loyer hypernet

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage

Taille
1 709 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 103

Taille
883 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 104

Taille
2 729 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 171

Taille
7 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • L'espace peut être démolition

2100 Louisiana Blvd NM - 1er étage - ste 411

Taille
2 100 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Patio de 600 pieds carrés

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 450

Taille
4 139 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Aération – Ventilation

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 461

Taille
3 003 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste GAR

Taille
12 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

VISITES 3D MATTERPORT

Restaurant Space 12,500SF

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LOCATAIRES À WINROCK TOWN CENTER

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • BJ's Restaurant & Brewhouse
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 266
  • National
  • Chuze Fitness
  • Entraînement physique
  • -
  • 07-2018
  • 55
  • National
  • Nordstrom Rack
  • Grand magasin
  • -
  • -
  • 368
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
368
National

Nordstrom Rack is the off-price division of Nordstrom, established in 1973 as a clearance outlet and expanding with standalone stores in 1983. It offers brand-name clothing, footwear, accessories, and home goods at discounts of up to 70 percent off premium Nordstrom pricing. Nordstrom Rack is privately held under its parent company, Nordstrom. Notably, the Rack banner has driven double-digit sales growth in recent reporting periods and consistently contributes a large share of new customer acquisition for Nordstrom.

  • PetSmart
  • Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
  • -
  • 04-2017
  • 1 786
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 786
International

PetSmart is the leading pet retailer offering products, services and solutions for the lifetime needs of pets. At PetSmart, they love pets, and they believe pets make them better people. Every day with every connection, PetSmart’s passionate associates help bring pet parents closer to their pets so together they can live more fulfilled lives. This vision impacts everything they do for their customers, the way they support their associates and how they give back to their communities. PetSmart operates pet stores in the United States, Canada and Puerto Rico, as well as in-store PetSmart PetsHotel® dog and cat boarding facilities. They provide a broad range of competitively priced pet food and products as well as services such as dog training, pet grooming, pet boarding, PetSmart Doggie Day Camp™ and pet adoption.

  • Jamba
  • Boissons / Jus
  • -
  • 07-2023
  • 1 112
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 112
International

Jamba, originally founded as Juice Club in 1990 by Kirk Perron in San Luis Obispo, California, is a quick-service restaurant brand specializing in smoothies, juices, and bowls. The company rebranded as Jamba Juice in 1995 and later shortened its name to Jamba in 2019 to reflect its expanded menu beyond juices. Headquartered in Atlanta, Georgia, Jamba operates as a subsidiary of GoTo Foods, formerly Focus Brands, which is owned by Roark Capital Group. Jamba began franchising in 1993 and has grown to hundreds of locations across the United States and internationally. The brand emphasizes convenient, health-oriented offerings and continues to innovate with plant-based options and digital ordering platforms. Jamba is privately held and remains a prominent player in the quick-service beverage segment.

  • Dave & Buster's
  • Arcade
  • -
  • 11-2014
  • 181
  • International
  • Dillard's
  • Grand magasin
  • -
  • -
  • 338
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
338
National

Dillard's was founded by William T. Dillard in 1938 in Nashville, Arkansas with an $8,000 investment in a hometown department store. Today, Dillard's, Inc. ranks among the nation's largest fashion retailers – operating Dillard's locations and clearance centers spanning across several states and an Internet store at www.dillards.com. The company focuses on delivering style, quality and value to its customers by offering premium fashion apparel, beauty and home collections from both national and exclusive brand sources. Dillard's complements this curated merchandise assortment with exceptional, client-focused customer care.

  • New Mexico Orthopaedics
  • MD/DDS
  • -
  • 01-2020
  • 3
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
3
Local

New Mexico Orthopaedics is a physician-owned practice offering comprehensive musculoskeletal care across New Mexico. Founded in 1983, it provides diagnosis, treatment, surgery, and rehab under one roof. With fellowship-trained specialists and multiple clinics, the team delivers accessible, patient-centered care for conditions like sports injuries, arthritis, and spine disorders—using both surgical and non-surgical approaches. Their mission is to restore mobility and improve lives through compassionate, expert care.

  • Famous Footwear
  • Chaussures
  • -
  • 01-2017
  • 1 092
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 092
International

Famous Footwear is part of Caleres Inc. – a diverse portfolio of global footwear brands dedicated to helping every person find the perfect pair of shoes. With a legacy of over 130 years of craftsmanship and passion for fit, Caleres continues their mission of inspiring people to feel good. Famous Footwear has the brands each customers know and love with a full selection of curated styles and trends. They pride themselves in having knowledgeable and friendly associates in retail. They’re trained in the latest footwear technology, fashion trends and brands, and have a true passion for helping customers.

  • Crackin' Crab
  • Restaurant
  • -
  • 10-2019
  • 2
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
2
Local

Crackin' Crab Seafood Boil was established in 2015 by Rack and Vanh Mingkhamsavath. Since then, there have been multiple locations that have opened in New Mexico and Texas. Crackin' Crab Seafood Boil is a casual dine in restaurant specializing in quality Cajun seafood boil cuisine in the southwest. The goal is to provide a unique dining experience for their guests with hopes of their continuing return. As a family friendly restaurant, they strive to welcome everyone and create memorable experiences with exceptional hospitality.

  • Gimani
  • Restaurant
  • -
  • 03-2024
  • 1
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1
Local

Local pizza restaurant opened in 2024, located in Albuquerque, New Mexico.

  • Red Robin
  • Restaurant
  • -
  • 04-2022
  • 669
  • International
  • T.J. Maxx
  • Vêtements unisexes
  • -
  • 09-2016
  • 1 631
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 631
International

The TJX Companies, Inc., a Fortune 100 company, is a off-price retailer of apparel and home fashions in the U.S. and worldwide. Their mission is to deliver great value to customers every day. They do this by offering a rapidly changing assortment of quality, fashionable, brand name, and designer merchandise at prices percentages below full-price retailers’ regular prices on comparable merchandise. They operate stores across nine countries, including TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense, and Sierra, in the U.S.; Winners, HomeSense, and Marshalls in Canada; TK Maxx and Homesense in Europe, and TK Maxx in Australia. They also operate e-commerce sites for TJ Maxx, Marshalls, and Sierra in the U.S. and sites for TK Maxx in Europe. Their value mission extends to corporate responsibility efforts, which are focused on supporting associates, giving back in the communities they serve, the environment, and operating ethically.

  • Skechers
  • Chaussures
  • -
  • 09-2018
  • 841
  • International
  • ULTA Beauty
  • Produits de santé et de beauté
  • -
  • 06-2019
  • 1 970
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 970
National

Ulta has been visionaries since day one. Seeing possibilities is what they did when they first created All Things Beauty, All in One Place® — a store experience that connected with how beauty lovers actually shopped. And it forever changed the game. Their goals—Celebrating the role of beauty in their lives. Redefining how beauty is portrayed like in their Beauty & campaign. Supporting trailblazing causes. And driving more meaningful purpose for their brand, their company and their guests. Together, they will change what beauty means to the world.

  • DSW
  • Chaussures
  • -
  • 06-2019
  • 600
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
600
International

With thousands of shoes for women, men and kids in stores in the U.S. and Canada, DSW is all about the thrill of finding the perfect shoe at the perfect price. A huge assortment of handbags and accessories also adds to the breathtaking assortment DSW is known for. For an even bigger selection, customers can shop anytime at dsw.com or dsw.ca, making it crazy-convenient to explore all the fashion that DSW has to offer. The brand's award-winning rewards program, DSW VIP, is the free ticket to offers, perks, and exclusives.

  • Stretchlab
  • Entraînement physique
  • -
  • 08-2021
  • 674
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
674
International

StretchLab's methodology was designed to help people achieve their wellness goals through customized, assisted stretch sessions. No bodies are the same, so neither is a session at StretchLab. Their certified stretch practitioners start with identifying tightness and imbalances, and end in improving mobility and flexibility. StretchLab members come to beat the pain - but they stay to become better versions of themselves for years to come, gaining the freedom to move and opening the doors to longevity in health.

  • Genghis Grill
  • Restauration rapide
  • -
  • -
  • 39
  • National
  • TriCore
  • Soins de santé
  • -
  • 01-2020
  • 17
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
17
Local

TriCore was founded in 1998 as an independent, not-for-profit, clinical laboratory, sponsored through a unique collaboration between Presbyterian Healthcare Services and the University of New Mexico Health Sciences Center. Their core competency is lab. From sample collection and analysis, to result reporting, to managing labs, to training the next generation of healthcare professionals, we have a relentless drive to improve processes, eliminate errors, and empower our partners to lead others to better healthcare through accurate diagnoses. Our network of specialized laboratories provides accurate and timely results, allowing clinicians to more easily care for their patients.

  • Ethan Allen
  • Meubles et tapisserie
  • -
  • 08-2025
  • 285
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
285
International

Ethan Allen (NYSE:ETD) is a leading interior design destination combining state-of-the-art technology with personal service. Their design centers, which represent a mix of Company-operated and independent licensee locations, offer complimentary interior design service and sell a full range of home furnishings, including custom furniture and artisan-crafted accents for every room in the home. Vertically integrated from product design through logistics, they manufacture about 75% of their custom-crafted furniture in their North American manufacturing facilities and have been recognized for product quality and craftsmanship since 1932.

  • Hyenas Comedy Nightclubs
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 12-2023
  • 1
  • -
  • Bath & Body Works
  • Produits de santé et de beauté
  • -
  • 11-2024
  • 2 495
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
2 495
International

Bath & Body Works is a specialty retailer founded in 1990 in New Albany, Ohio. The company offers a wide range of personal care items, including body lotions, shower gels, fragrance mists, and home fragrance products such as candles and diffusers. Originally part of L Brands, Bath & Body Works became an independent public company in August 2021 following the spin-off of Victoria’s Secret. Headquartered in Ohio, the company operates primarily in North America with additional international franchise locations. Bath & Body Works trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol BBWI. Known for its seasonal collections and signature scents, the brand has grown into one of the largest specialty retailers in its category, supported by a strong omnichannel presence combining physical stores and e-commerce.

LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
BJ's Restaurant & Brewhouse Restaurant - - 266 National
Chuze Fitness Entraînement physique - 07-2018 55 National
Nordstrom Rack Grand magasin - - 368 National
PetSmart Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie - 04-2017 1 786 International
Jamba Boissons / Jus - 07-2023 1 112 International
Dave & Buster's Arcade - 11-2014 181 International
Dillard's Grand magasin - - 338 National
New Mexico Orthopaedics MD/DDS - 01-2020 3 Local
Famous Footwear Chaussures - 01-2017 1 092 International
Crackin' Crab Restaurant - 10-2019 2 Local
Gimani Restaurant - 03-2024 1 Local
Red Robin Restaurant - 04-2022 669 International
T.J. Maxx Vêtements unisexes - 09-2016 1 631 International
Skechers Chaussures - 09-2018 841 International
ULTA Beauty Produits de santé et de beauté - 06-2019 1 970 National
DSW Chaussures - 06-2019 600 International
Stretchlab Entraînement physique - 08-2021 674 International
Genghis Grill Restauration rapide - - 39 National
TriCore Soins de santé - 01-2020 17 Local
Ethan Allen Meubles et tapisserie - 08-2025 285 International
Hyenas Comedy Nightclubs Arts, divertissement et loisirs - 12-2023 1 -
Bath & Body Works Produits de santé et de beauté - 11-2024 2 495 International

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 34 663 pi²
Type de centre Centre commercial super régional
Stationnement 6494 places
Magasins 28
Propriétés du centre 10
Façade
1 650’ le Interstate 40
  • 1 952’ le Indian School Road
  • 922’ le Uptown Loop
  • 720’ le Louisiana Boulevard
  • 345’ le Pennsylvania
Superficie commerciale brute 1 128 700 pi²
Superficie totale du terrain 202,87 AC
Année de construction 1961

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Participez à la transformation de Winrock Town Center et explorez sa sélection diversifiée d'espaces haut de gamme adaptés aux utilisateurs du commerce de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, du bien-être et du divertissement. Winrock Town Center est un carrefour à usage mixte de 83 acres qui regorge d'un mélange établi de locataires existants et de nouvelles améliorations à valeur ajoutée visant à le recréer avec un style moderne. Les bâtiments seront maintenant aménagés autour d'un parc communautaire dynamique intégré avec des sentiers activés, une végétation luxuriante, des plans d'eau, des restaurants, des boutiques et plus encore. Cela favorise un sentiment de quartier qui le dispose à la demande moderne d'espaces publics propices à la marche et axés sur le mode de vie. Parmi les ajouts commerciaux de renom au centre figurent un immeuble de bureaux et de commerces de classe A de trois étages et un Marriott de 150 chambres qui apporte un aspect hospitalier à Winrock. Ceux-ci se joignent à d'autres destinations spécialisées, comme un théâtre Imax, des options de conditionnement physique en boutique, Dave & Buster's, des dizaines de détaillants nationaux, des services médicaux et une salle de restauration de 20 restaurants. La région Uptown est la plus grande zone de commerce de détail au Nouveau-Mexique. Uptown est de loin le meilleur endroit pour les professionnels ou les entreprises de consommation pour établir une présence en raison de son accessibilité et de son emplacement central. Winrock Town Center maximise cette accessibilité avec un garage de stationnement, une rampe d'accès privée menant à l'Interstate et plusieurs arrêts d'autobus accessibles à pied. Des communautés résidentielles unifamiliales et des complexes multifamiliaux souhaitables entourent le centre, et plus de 300 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles, soit environ le tiers de la population d'Albuquerque. Participe à cette revitalisation monumentale de la première destination polyvalente de la ville avec un espace au Winrock Town Center dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Bord de l’eau
  • Espace charrette de kiosque
  • Station de recharge de voiture
  • Agents de sécurité sur place

BROCHURE MARKETING

Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
13 568
150 995
309 224
386 699
2029 Population
13 606
151 460
310 212
386 668
2024-2029 Croissance démographique prévue
0,3%
0,3%
0,3%
0,0%
Âge médian
43,0
39,7
39,8
41,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
32%
32%
36%
21%
Employés de jour
18 333
78 035
216 041
258 614
Total des entreprises
2 298
10 795
25 141
30 896
Revenu moyen du ménage
66 214 $
72 229 $
78 666 $
86 232 $
Revenu médian par ménage
47 545 $
49 574 $
53 980 $
58 204 $
Dépenses de consommation totales
166 M$
1,8 G$
3,9 G$
5,1 G$
2024 Ménages
6 480
68 228
140 142
173 332
Valeur résidentielle moyenne
237 966 $
255 026 $
287 538 $
330 560 $
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Red Robin - - 10 Min. de marche
BJ's Restaurant & Brewhouse - - 10 Min. de marche
Jamba - - 7 Min. de marche
Starbucks Café $ 12 Min. de marche
Firehouse Subs - - 12 Min. de marche
Slapfish Fruits de mer - 12 Min. de marche
The Melting Pot - - 13 Min. de marche
Mcalister's Deli Boulangerie - 15 Min. de marche
California Pizza Kitchen - - 17 Min. de marche
Elephant Bar Restaurant Américain $$ 17 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

PetSmart Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie 6 Min. de marche
Nordstrom Rack Grand magasin 6 Min. de marche
Stretchlab Entraînement physique 6 Min. de marche
DSW Chaussures 6 Min. de marche
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 6 Min. de marche
Regal Cinemas Cinéma 0 Min. de marche
Dave & Buster's Arcade 10 Min. de marche
Eddie Bauer Vêtements unisexes 15 Min. de marche
Apple Store Électronique grand public 15 Min. de marche
The North Face Vêtements unisexes 15 Min. de marche

HÔTELS

Fairfield Inn
86 Pièces
2 route min.
Sheraton Hotel
295 Pièces
5 route min.
Hyatt Place
126 Pièces
4 route min.
Marriott
411 Pièces
4 route min.
Hilton Garden Inn
149 Pièces
4 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Sheila Smith, Director of Leasing & Marketing
Sheila Smith est directrice de la gestion et de la location pour Goodman Realty Group, basé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Mme Smith possède une vaste expérience dans le secteur de l'hôtellerie puisqu'elle a auparavant travaillé comme directrice du marketing des ventes pour Hotel Andaluz et directrice des ventes pour Sheraton auparavant.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 31877668

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 Louisiana Blvd NE, Albuquerque, NM 87110

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