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Winrock Town Center 2100 Louisiana Blvd NE 883–67 335 pi² d'espace disponible • Albuquerque, NM 87110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Winrock Town Center est un développement à usage mixte comprenant environ 740 000 PI2 d'espaces commerciaux, médicaux, de bien-être, de divertissement et de bureaux.
- Centré autour d'un nouveau parc de 2 acres comprenant des sentiers pédestres, des cafés, une aire de jeux pour enfants, un plan d'eau et un amphithéâtre.
- Accès sans faille avec huit entrées séparées et une rampe d'accès privée vers l'I-40, un conduit parfait vers l'I-25, le centre-ville, l'aéroport et le côté ouest d'Albuquerque.
- Situé dans le quartier commerçant Uptown d'Albuquerque, avec une présence importante entre les États, comme en témoignent les 5,8 millions de visiteurs en 2022.
- Joignez-vous à un mélange éclatant de destinations, dont un Marriott de 150 chambres, un bureau de classe A, un théâtre, un gymnase de 17 000 membres, un Dave & Buster's, et plus encore.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 883 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 729 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 149 | 7 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 171 | 32 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 411 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 450 | 4 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 461 | 3 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste GAR | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 120
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 149
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 171
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L'espace peut être démolition
2100 Louisiana Blvd NM - 1er étage - ste 411
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Patio de 600 pieds carrés
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 450
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Hauts plafonds
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste 461
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage - ste GAR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à Winrock Town Center
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
BJ's Restaurant & Brewhouse began in 1978 as a California pizza concept and later expanded after a 1991 purchase of the predecessor company. The company now operates a broad casual dining business built around deep-dish pizza, burgers, salads, pasta, steaks, desserts, and handcrafted beer. Its restaurants also support dine-in, take-out, delivery, and large-party catering, giving the business a mix of full-service dining and off-premise sales. BJ's Restaurants has grown into a sizable U.S. restaurant chain with a significant presence across multiple states.
Chuze Fitness is a health and wellness company operating a chain of fitness centers across multiple U.S. states. Founded in 2008 in San Diego, California, the company focuses on providing high-value, low-price gym memberships with amenities such as cardio and strength equipment, group fitness classes, hydro-massage, and childcare services. Chuze Fitness has grown significantly since its inception, expanding into states including California, Arizona, Colorado, New Mexico, Texas, Florida, and Georgia.
Nordstrom Rack began in 1973 as a clearance center for Nordstrom merchandise and later grew into the company’s off-price retail division. The company focuses on apparel, shoes, accessories, beauty products, and home decor, with merchandise drawn from many of the same brands carried by Nordstrom stores. Nordstrom Rack also supports online order pickup, easy returns, and alterations at select stores, connecting store and digital shopping channels. As part of Nordstrom’s broader retail business, Nordstrom Rack serves a wide U.S. market through a mix of stores and online platforms.
PetSmart began in 1986 in Phoenix, Arizona, as a small pet food warehouse before expanding into a major retail chain. The company now operates numerous superstores across North America offering extensive pet product selections and services. Their business includes grooming salons, dog training programs, boarding facilities, and adoption events through PetSmart Charities. Over the years, PetSmart has maintained a significant presence in the pet supplies market while diversifying their service offerings to support pet owners throughout their animals' lives.
- Jamba
- Hébergement et services alimentaires
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Dave & Buster’s Entertainment is a publicly traded company on NASDAQ under the ticker symbol PLAY. Founded in 1982 in Dallas, Texas by David Corriveau and James “Buster” Corley, the company pioneered the concept of combining a full-service restaurant, bar, and arcade under one roof. Headquartered in Coppell, Texas, Dave & Buster’s operates venues across North America under two brands: Dave & Buster’s and Main Event Entertainment, which it acquired in 2022. Each location offers a menu of entrées and beverages alongside interactive entertainment, including arcade games, virtual reality experiences, and sports viewing. As of 2025, the company employs over 23,000 people and manages more than 240 locations in the U.S., Puerto Rico, and Canada. Dave & Buster’s continues to expand its footprint through remodels and new openings while integrating technology-driven experiences to enhance guest engagement.
Dillard's began in Arkansas in 1938 when William T. Dillard opened a small department store after borrowing money from his father. The company has grown into a department store retailer with an e-commerce business that serves customers through stores, clearance centers, and online shopping. Its merchandise mix includes fashion apparel for women, men, and children, along with shoes, handbags, accessories, cosmetics, home furnishings, and other consumer goods.
New Mexico Orthopaedics is a physician-owned practice offering comprehensive musculoskeletal care across New Mexico. Founded in 1983, it provides diagnosis, treatment, surgery, and rehab under one roof. With fellowship-trained specialists and multiple clinics, the team delivers accessible, patient-centered care for conditions like sports injuries, arthritis, and spine disorders—using both surgical and non-surgical approaches. Their mission is to restore mobility and improve lives through compassionate, expert care.
Famous Footwear began in 1960 as Neil’s Factory Shoe Outlet in Madison, Wisconsin, and later adopted the Famous Footwear name as the business expanded. The company is now part of Caleres and operates as a retail footwear business with physical stores and online sales, offering branded shoes and curated styles for adults and children. Famous Footwear’s market presence is built around branded footwear at discounted prices, with a broad store network and a long-standing focus on family footwear, customer service, and community support.
Crackin' Crab Seafood Boil was established in 2015 by Rack and Vanh Mingkhamsavath. Since then, there have been multiple locations that have opened in New Mexico and Texas. Crackin' Crab Seafood Boil is a casual dine in restaurant specializing in quality Cajun seafood boil cuisine in the southwest. The goal is to provide a unique dining experience for their guests with hopes of their continuing return. As a family friendly restaurant, they strive to welcome everyone and create memorable experiences with exceptional hospitality.
Local pizza restaurant opened in 2024, located in Albuquerque, New Mexico.
Red Robin Gourmet Burgers began in 1969 and has grown from a burger-focused restaurant concept into a casual dining chain under the Red Robin Gourmet Burgers and Brews brand. The company serves gourmet burgers alongside salads, appetizers, entrees, desserts, signature beverages, and beer, with Donatos Pizza available at select locations. Red Robin also supports off-premise dining through online ordering for to-go, delivery, and catering, reflecting a broader mix of dine-in and convenience-focused services. Today, the business operates a broad restaurant network across the United States and Canada and continues to center its menu and guest experience around burgers, brews, and family-friendly casual dining.
The TJX Companies began in 1976 when a new off-price chain was developed to sell family apparel and home fashions, and T.J. Maxx opened its first stores in 1977. The company operates a broad off-price retail business centered on apparel, home fashions, and designer and brand-name merchandise sold at discounted prices through banners such as T.J. Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense, and Sierra. TJX runs e-commerce sites in the U.S. and Europe, supporting a multi-channel retail model across North America, Europe, and Australia. Over time, the business expanded from its original T.J. Maxx concept into multiple retail banners that serve shoppers seeking changing assortments of apparel and home merchandise.
Skechers U.S.A. is a global footwear and apparel company founded in 1992 by Robert Greenberg. Skechers began as a distributor of Dr. Martens before launching its own line of utility-style boots, which gained popularity during the grunge era. Over the years, the company expanded into lifestyle and performance footwear for men, women, and children, as well as apparel and accessories. Skechers operates through wholesale and direct-to-consumer channels, including e-commerce and company-owned retail stores.
Ulta Beauty began in Illinois in 1990 as a beauty retailer built to combine prestige, mass, and salon products in one format. Ulta Beauty now sells cosmetics, fragrance, skin care, wellness, hair care, bath and body products, beauty tools, and salon services through stores, digital platforms, and partnerships. The company maintains a broad U.S. store network and an omnichannel model that supports always-on shopping, discovery, and fulfillment options. The loyalty program supports personalized shopping and service experiences across the business. Ulta Beauty also has an international presence through Space NK, a joint venture in Mexico, and a franchise in the Middle East.
DSW began in 1969 as Shonac Corporation, a shoe licensee for Value City, and later launched the Designer Shoe Warehouse concept in Ohio. The business sells athletic shoes, sneakers, boots, sandals, and accessories through physical stores and an e-commerce platform. DSW is part of Designer Brands, which owns the DSW store chain and operates a broad footwear and fashion-accessories business in the United States and Canada. Over time, the company has grown from a value-focused shoe retailer into a multi-channel business with a wide national market presence.
StretchLab's methodology was designed to help people achieve their wellness goals through customized, assisted stretch sessions. No bodies are the same, so neither is a session at StretchLab. Their certified stretch practitioners start with identifying tightness and imbalances, and end in improving mobility and flexibility. StretchLab members come to beat the pain - but they stay to become better versions of themselves for years to come, gaining the freedom to move and opening the doors to longevity in health.
At Genghis Grill, they cater to individual tastes. Whether they're in the mood for a Japanese-style dish, Mongolian BBQ or the sweet flavors of Chinese stir fry, they can build up a bowl that will satisfy cravings. From bases to toppings to sauces, they have a number of options that can mix and match to build a bowl their customer's way. Their Asian restaurant designs bowls to meet a variety of dietary preferences and needs. Customer's can also build one of their signature recipes on their behalf; Chicken Teriyaki, Kung Pao Chicken, Mongolian Steak or Sesame Beef Bowls for a meal bursting with flavor. Their Chinese restaurant is one in which the whole family will feel welcome. They offer children's menus and give guests the option of online ordering for takeout.
TriCore was founded in 1998 as an independent, not-for-profit, clinical laboratory, sponsored through a unique collaboration between Presbyterian Healthcare Services and the University of New Mexico Health Sciences Center. Their core competency is lab. From sample collection and analysis, to result reporting, to managing labs, to training the next generation of healthcare professionals, we have a relentless drive to improve processes, eliminate errors, and empower our partners to lead others to better healthcare through accurate diagnoses. Our network of specialized laboratories provides accurate and timely results, allowing clinicians to more easily care for their patients.
Ethan Allen (NYSE:ETD) is a leading interior design destination combining state-of-the-art technology with personal service. Their design centers, which represent a mix of Company-operated and independent licensee locations, offer complimentary interior design service and sell a full range of home furnishings, including custom furniture and artisan-crafted accents for every room in the home. Vertically integrated from product design through logistics, they manufacture about 75% of their custom-crafted furniture in their North American manufacturing facilities and have been recognized for product quality and craftsmanship since 1932.
- Hyenas Comedy Nightclubs
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 12-2023
- 1
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Bath & Body Works began in 1990 as a fragrance-focused retail brand in Ohio and has grown into a specialty retailer centered on personal care and home fragrance. The company offers soaps, lotions, body care, candles, air care, and related accessories through company-operated stores, franchised locations, and online sales. Bath & Body Works has also expanded through an international franchise network while continuing to emphasize fragrance-driven product lines and seasonal assortments. The company presents its business around personal care, home fragrance, quality, safety, and sustainability.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | Restaurant | - | - | 264 | National |
| Chuze Fitness | Entraînement physique | - | 07-2018 | 58 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | - | - | 394 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | - | 04-2017 | 1 744 | International |
| Jamba | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Dave & Buster's | Arcade | - | 11-2014 | 179 | International |
| Dillard's | Grand magasin | - | - | 317 | National |
| New Mexico Orthopaedics | MD/DDS | - | 01-2020 | 2 | Local |
| Famous Footwear | Chaussures | - | 01-2017 | 1 039 | International |
| Crackin' Crab | Restaurant | - | - | 2 | Local |
| Gimani | Restaurant | - | - | - | Local |
| Red Robin | Restaurant | - | 04-2022 | 623 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | - | 09-2016 | 1 575 | International |
| Skechers | Chaussures | - | 09-2018 | 842 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | - | - | 1 751 | National |
| DSW | Chaussures | - | 06-2019 | 565 | International |
| Stretchlab | Entraînement physique | - | 08-2021 | 603 | International |
| Genghis Grill | Restauration rapide | - | - | 34 | National |
| TriCore | Soins de santé | - | 01-2020 | 17 | Local |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | - | 08-2025 | 285 | International |
| Hyenas Comedy Nightclubs | Arts, divertissement et loisirs | - | 12-2023 | 1 | - |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | - | 11-2024 | 2 311 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Participez à la transformation de Winrock Town Center et explorez sa sélection diversifiée d'espaces haut de gamme adaptés aux utilisateurs du commerce de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, du bien-être et du divertissement. Winrock Town Center est un carrefour à usage mixte de 83 acres qui regorge d'un mélange établi de locataires existants et de nouvelles améliorations à valeur ajoutée visant à le recréer avec un style moderne. Les bâtiments seront maintenant aménagés autour d'un parc communautaire dynamique intégré avec des sentiers activés, une végétation luxuriante, des plans d'eau, des restaurants, des boutiques et plus encore. Cela favorise un sentiment de quartier qui le dispose à la demande moderne d'espaces publics propices à la marche et axés sur le mode de vie. Parmi les ajouts commerciaux de renom au centre figurent un immeuble de bureaux et de commerces de classe A de trois étages et un Marriott de 150 chambres qui apporte un aspect hospitalier à Winrock. Ceux-ci se joignent à d'autres destinations spécialisées, comme un théâtre Imax, des options de conditionnement physique en boutique, Dave & Buster's, des dizaines de détaillants nationaux, des services médicaux et une salle de restauration de 20 restaurants. La région Uptown est la plus grande zone de commerce de détail au Nouveau-Mexique. Uptown est de loin le meilleur endroit pour les professionnels ou les entreprises de consommation pour établir une présence en raison de son accessibilité et de son emplacement central. Winrock Town Center maximise cette accessibilité avec un garage de stationnement, une rampe d'accès privée menant à l'Interstate et plusieurs arrêts d'autobus accessibles à pied. Des communautés résidentielles unifamiliales et des complexes multifamiliaux souhaitables entourent le centre, et plus de 300 000 personnes vivent dans un rayon de 5 milles, soit environ le tiers de la population d'Albuquerque. Participe à cette revitalisation monumentale de la première destination polyvalente de la ville avec un espace au Winrock Town Center dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Station de recharge de voiture
- Agents de sécurité sur place
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Red Robin | - | - | 10 Min. de marche |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 10 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Firehouse Subs | - | - | 12 Min. de marche |
| Slapfish | Fruits de mer | - | 12 Min. de marche |
| The Melting Pot | - | - | 13 Min. de marche |
| Mcalister's Deli | Boulangerie | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 6 Min. de marche |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Stretchlab | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| DSW | Chaussures | 6 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 6 Min. de marche |
| Regal Cinemas | Cinéma | 0 Min. de marche |
| Dave & Buster's | Arcade | 10 Min. de marche |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 15 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 15 Min. de marche |
| The North Face | Vêtements unisexes | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
86 Pièces
2 route min.
|
| Sheraton Hotel |
295 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
411 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
149 Pièces
4 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Sheila Smith, VP of Leasing & Marketing
À propos du propriétaire
Présenté par
Winrock Town Center | 2100 Louisiana Blvd NE
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