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2100 Louisiana Blvd NW
Albuquerque, NM 87110
Bldg 217 · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'un des restaurants les plus prisés du Nouveau-Mexique
- Stratégiquement situé sur le terrain extérieur du centre commercial Winrock Town Center
- Red Robin reçoit 289 000 visiteurs annuels et se classe 81/445 à l'échelle nationale
- Bail foncier avec aucune responsabilité de propriétaire
- Entouré de détaillants nationaux haut de gamme
- Position bien en vue près de la Louisiane avec plus de 30 800 VPD, et près de I-40, attirant un trafic important de plus de 181 400 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le quartier Uptown d'Albuquerque, situé le long de l'Interstate 40, a reçu 5,8 MILLIONS DE VISITEURS en 2022. La propriété de 83 acres offre environ 780 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail, médicaux, de bien-être, de divertissement et de bureaux. Le site dispose de sept entrées distinctes et d'une bretelle privée vers l'autoroute I-40 en direction ouest, offrant un accès rapide à l'I-40, à l'I-25, au centre-ville, à l'aéroport et au côté ouest d'Albuquerque.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 041 546 $ CAD
Prix par pi²
673,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
242 493 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,56 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX-H - Usage mixte - Intensité élevée
Stationnement
17 places (2,83 places par 1 000 pi² loué)
1 de 6
VIDÉOS
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