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2100 Manchester Trwy 77 605 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kansas City, MO 64126 5 378 548 $ CAD (69,31 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Highway Access to I-435 and I-70
Can be bought with the 22,223sf available for lease

Special Tax Incentives Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3 leases in Place for long term tenants

Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 378 548 $ CAD	Taille du lot	9,67 AC
Prix par pi²	69,31 $ CAD	Aire du bâtiment louable	77 605 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,25%	Année de construction	1950
Condition de vente	1031 Échange	Effacer hauteur du plafond	22’
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Sous-type de propriété	Entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	M2A - District de la fabrication lourde, District de la PIEA, Zone des entreprises, Accès routier

Prix	5 378 548 $ CAD
Prix par pi²	69,31 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,25%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	9,67 AC
Aire du bâtiment louable	77 605 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2A - District de la fabrication lourde, District de la PIEA, Zone des entreprises, Accès routier