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PetSmart 2100 McHenry Ave 25 200 pi² Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95350 13 627 463 $ CAD (540,77 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-year Lease Extension with 10% Increases Every 5 years
- Corporate Guarantee by a Leading Pet-Retail Brand
- Top Preforming Store in the Area
- Absolute-Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Heavy daytime traffic | 33,500+ vehicles per day
Résumé de l'annonce
- Single Tenant Net Lease opportunity with brand new 15-YEAR extension
- 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease
- Long term tenant with stable cash flow who has been in the property for 30+ year term
- Larger Store Format and is the number 1 producing store in the area
- 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease
- Long term tenant with stable cash flow who has been in the property for 30+ year term
- Larger Store Format and is the number 1 producing store in the area
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
13 627 463 $ CAD
Prix par pi²
540,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
797 207 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
2,29 AC
Zonage
C-3
Stationnement
108 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
223’ sur Mchenry Ave
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-46-60 | Évaluation des bâtiments | 2 407 865 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 980 995 $ CAD | Évaluation totale | 4 388 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-46-60
Évaluation du terrain
1 980 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 407 865 $ CAD
Évaluation totale
4 388 860 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PetSmart | 2100 McHenry Ave
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