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Meadowlake Corner 2100 Meadowlake Rd 3 728 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Conway, AR 72032
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété est située dans un environnement commercial dynamique près d'un mélange diversifié de restaurants, de magasins de détail, de bureaux et d'autres entreprises
- Excellente visibilité à l'intersection signalée de l'avenue Donaghey (9 900 PDV) et du chemin Meadowlake (2 500 VPD) dans une zone densément peuplée
- Les mises à jour récentes apportées au centre comprennent le nouveau resurfaçage et l'aménagement paysager des terrains de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 728 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 83 264 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2100 Meadowlake Rd - 1er étage - ste 7
Suite 7 has an existing medical grade finish-out with an x-ray room and exam rooms with sinks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans un environnement commercial dynamique près d'un mélange diversifié de restaurants, de magasins de détail, de bureaux et d'autres entreprises. La suite 7 dispose d'une finition de qualité médicale existante, y compris une salle de radiographie et des salles d'examen avec lavabos. Les mises à jour récentes apportées au centre comprennent le nouveau resurfaçage des terrains de stationnement et l'aménagement paysager. Excellente visibilité à l'intersection signalée de l'avenue Donaghey (9 900 VPM) et du chemin Meadowlake (2 500 PDV) dans une zone densément peuplée. Situé près de l'Université de Central Arkansas (1,9 km), du Hendrix College (2,4 km) et de l'hôpital régional de Conway (2,0 milles). Moins de 1 mille de l'Interstate 40 (46 000 VPJ). Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Lowe's, Kum & Go, Dairy Queen et plus encore. Parmi les locataires notables figurent Edward Jones, The Ride, Hurley Chiropractic, Cosmo Beauty Supply et L&M Donuts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowlake Corner | 2100 Meadowlake Rd
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