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Ivanhoe Village Office 2100 N Orange Ave 6 900 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32804 À vendre 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

In Place Income + 4,500 SF Available For Owner-Occupancy
NNN Leases

Close Proximity To Advent Health Downtown Orlando Campus
Located in Ivanhoe Village

Résumé de l'annonce

Millenia Partners has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 2100 N Orange Ave, a two-building, medical oriented office property totaling approx 11,419 SF in the heart of Ivanhoe Village. The offering consists of two separate two-story buildings, providing both immediate income and a clear path for owner-user occupancy. Building 2100 (approx 6,900 SF) is occupied & anchored by a Walgreens specialty pharmacy, with an existing medical tenant transitioning within the building, creating a near term first-floor availability ideal for a physician, plastic surgeon, or specialty practice seeking prominent ground floor presence.
Building 2106 (approx 4,519 SF) presents a rare opportunity for an owner-user to establish a standalone medical office while benefiting from additional income generated by the adjacent building.

2100 N Orange Ave Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

6 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1965/2014

Taux de capitalisation

Pourcentage loué

56%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 450 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Taille du lot

0,17 AC

Zonage

AC-2/T

Accès 24 heures
Atrium
Accès contrôlé

Système de sécurité
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage

Climatisation
Balcon

Détaillant
-
-
Jan 0000

Walgreens is a major U.S. pharmacy and retail chain founded in 1901 in Chicago, Illinois. The company operates thousands of locations across the United States, providing prescription medications, over-the-counter drugs, health and wellness products, and convenience items. Walgreens also offers services such as immunizations, health screenings, and photo processing. The company has expanded its healthcare offerings through partnerships and in-store clinics, aiming to integrate pharmacy services with broader health solutions. Walgreens is part of Walgreens Boots Alliance, a global pharmacy-led health and wellbeing enterprise.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
	Détaillant	-	-			Jan 0000

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Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (78)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-2229-0003-00-010	Évaluation des bâtiments	3 238 668 $ CAD
Évaluation du terrain	618 643 $ CAD	Évaluation totale	3 857 312 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-2229-0003-00-010

Évaluation du terrain

618 643 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 238 668 $ CAD

Évaluation totale

3 857 312 $ CAD

(689) 254-5716

Contacts

Michael Curtis
Brian Grandstaff
Millenia Partners

ID d’inscription: 39214740
Date de mise sur le marché: 2026-01-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 2100 N Orange Ave, Orlando, FL 32804

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

2100 N Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo principale- Image 1 de 2 — Building Photo

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