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Ivanhoe Village Office 2100 N Orange Ave 6 900 pi² 56% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32804 À vendre 6% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

In Place Income + 4,500 SF Available For Owner-Occupancy

Close Proximity To Advent Health Downtown Orlando Campus

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Millenia Partners has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 2100 N Orange Ave, a two-building, medical oriented office property totaling approx 11,419 SF in the heart of Ivanhoe Village. The offering consists of two separate two-story buildings, providing both immediate income and a clear path for owner-user occupancy. Building 2100 (approx 6,900 SF) is occupied & anchored by a Walgreens specialty pharmacy, with an existing medical tenant transitioning within the building, creating a near term first-floor availability ideal for a physician, plastic surgeon, or specialty practice seeking prominent ground floor presence.

2100 N Orange Ave Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

6 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1965/2014

Taux de capitalisation

Pourcentage loué

56%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 450 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,93

Taille du lot

0,17 AC

Zonage

AC-2/T

Accès 24 heures
Atrium
Accès contrôlé

Système de sécurité
Affichage

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage

Climatisation
Balcon

Détaillant
-
-
Jan 0000

Walgreens is a U.S.-based retail pharmacy operator providing prescription drugs, health services, and consumer goods through neighborhood drugstores and digital platforms. The company was founded in 1901 by Charles Rudolph Walgreen in Chicago, Illinois. Over time, Walgreens expanded nationwide and became one of the largest pharmacy chains in the United States. In 2014, Walgreens became part of the newly formed holding company Walgreens Boots Alliance following the acquisition of Alliance Boots.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
	Détaillant	-	-			Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 650 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

2e Ét.-ste 201
1 400 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

2100 N Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

2100 N Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Photo du bâtiment

2100 N Orange Ave, Orlando, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 3 — Photo du bâtiment

L'espace offre une abondante lumière naturelle, un aménagement moderne et un balcon avec vue sur Orange Ave et le quartier Ivanhoe Village.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	1 650 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant
2e Ét.-ste 201	1 400 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 650 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

Disponible

Maintenant

Taille

1 400 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très pratique à pied (78)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	13-2229-0003-00-010	Évaluation des bâtiments	3 247 596 $ CAD
Évaluation du terrain	620 349 $ CAD	Évaluation totale	3 867 945 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

13-2229-0003-00-010

Évaluation du terrain

620 349 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 247 596 $ CAD

Évaluation totale

3 867 945 $ CAD

(689) 254-5716

CONTACTS

Michael Curtis
Brian Grandstaff
Millenia Partners

ID d’inscription: 39214740
Date de mise sur le marché: 2026-01-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 2100 N Orange Ave, Orlando, FL 32804

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