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Ivanhoe Village Office 2100 N Orange Ave 6 900 pi² 76% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32804 À vendre 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In Place Income + 4,500 SF Available For Owner-Occupancy
- NNN Leases
- Close Proximity To Advent Health Downtown Orlando Campus
- Located in Ivanhoe Village
Résumé de l'annonce
Millenia Partners has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 2100 N Orange Ave, a two-building, medical oriented office property totaling approx 11,419 SF in the heart of Ivanhoe Village. The offering consists of two separate two-story buildings, providing both immediate income and a clear path for owner-user occupancy. Building 2100 (approx 6,900 SF) is occupied & anchored by a Walgreens specialty pharmacy, with an existing medical tenant transitioning within the building, creating a near term first-floor availability ideal for a physician, plastic surgeon, or specialty practice seeking prominent ground floor presence.
Building 2106 (approx 4,519 SF) presents a rare opportunity for an owner-user to establish a standalone medical office while benefiting from additional income generated by the adjacent building.
Building 2106 (approx 4,519 SF) presents a rare opportunity for an owner-user to establish a standalone medical office while benefiting from additional income generated by the adjacent building.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2014
Taux de capitalisation
6%
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 450 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
AC-2/T
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
-
Jan 0000
Walgreens Boots Alliance traces its roots to Walgreens, founded in Chicago in 1901, and later grew through the combination with Alliance Boots into a broader healthcare, pharmacy, and retail business. The company describes itself as an integrated healthcare, pharmacy, and retail leader serving millions of customers and patients every day. Its business spans retail pharmacy, prescription services, health and wellness products, and related healthcare offerings, reflecting a focus on community-based care and access to medicines and services.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
10 782
92 511
269 352
2025 Population
12 752
106 094
298 518
Croissance démographique '20-'25
18,3%
14,7%
10,8%
2020 Ménages
5 383
44 742
116 675
2025 Ménages
6 456
51 854
130 270
Croissance des foyers '20-'25
19,9%
15,9%
11,7%
Âge moyen
40
42
41
Revenu médian par ménage
111 151 $
96 566 $
75 618 $
Employés de jour
11 941
149 500
271 738
Total des entreprises
3 052
20 218
35 774
Diplôme collégial et diplôme supérieur
54%
51%
38%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-2229-0003-00-010 | Évaluation des bâtiments | 3 239 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 618 738 $ CAD | Évaluation totale | 3 857 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-2229-0003-00-010
Évaluation du terrain
618 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 239 166 $ CAD
Évaluation totale
3 857 904 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Ivanhoe Village Office | 2100 N Orange Ave
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