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2100 N US Highway 1 Lot • Terrain commercial • 16,32 Acres • 2 707 614 $ CAD • Fort Pierce, FL 34946

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

17 acres!
Area is rapidly growing!

870 feet on the Taylor Creek waterway!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 707 614 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,32 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 707 614 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	16,32 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 707 614 $ CAD	Taille du lot	16,32 AC
Prix par AC	165 907,72 $ CAD

Prix	2 707 614 $ CAD
Prix par AC	165 907,72 $ CAD
Taille du lot	16,32 AC

870 feet on the Taylor Creek waterway

DESCRIPTION

Opportunité de développement passionnante! Site de développement résidentiel multifamilial de premier choix, comprenant 17 acres, situé sur la US #1 Nord entre Vero Beach et Fort Pierce. Cette région connaît une croissance rapide et se trouve à moins d’un demi-mile d’un centre commercial Publix et du pont menant à North Hutchinson Island. Le site bénéficie de 870 pieds de façade sur le cours d’eau Taylor Creek, ce qui ajoute à son attrait. À l’origine, la propriété était zonée RMH-5 (Résidentiel Maison Mobile/5 unités par acre). En 1994, elle a été reclassée en PUD (Développement Planifié) avec un plan de site approuvé pour 85 lots de maisons mobiles. Ce plan de site a depuis expiré... vous pouvez trouver plus de détails dans l’onglet des documents pour référence. La désignation d’utilisation des terres du comté de St. Lucie pour cette propriété est RM (Résidentiel Moyen), permettant jusqu’à 9 unités par acre.

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