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2100 Parkes Dr
Broadview, IL 60155
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Industrial Building with 17+ Years Remaining
- Recently Renovated
- Absolute Net Lease with 2% Annual Increases
Résumé de l'annonce
2100 W 16th St in Broadview, Illinois is an 83,000-square-foot industrial manufacturing facility fully leased to Central Steel Fabricators, a manufacturer of specialized fabricated metal products serving the data center and telecommunications industries.
Founded in 1969, Central Steel Fabricators produces over 2,300 unique products for Engineer Furnish & Install contractors nationwide, with end users including AT&T, Verizon, and Comcast, and is contributing to the buildout of hyperscale AI data-center infrastructure. The tenant executed a 20-year Absolute Net lease with 2.0% annual rent escalations, and approximately 18 years of term remain, providing stable long-term income with built-in growth.
The Property sits on ±2.95 acres and features steel and masonry construction, 9 dock-high doors, and full sprinkler coverage. Originally built in 1960 and renovated in 2023, the facility offers functional infrastructure that accommodates a wide range of industrial and manufacturing users.
Founded in 1969, Central Steel Fabricators produces over 2,300 unique products for Engineer Furnish & Install contractors nationwide, with end users including AT&T, Verizon, and Comcast, and is contributing to the buildout of hyperscale AI data-center infrastructure. The tenant executed a 20-year Absolute Net lease with 2.0% annual rent escalations, and approximately 18 years of term remain, providing stable long-term income with built-in growth.
The Property sits on ±2.95 acres and features steel and masonry construction, 9 dock-high doors, and full sprinkler coverage. Originally built in 1960 and renovated in 2023, the facility offers functional infrastructure that accommodates a wide range of industrial and manufacturing users.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 2,95 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Aire du bâtiment louable | 82 519 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 519 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I - Industrielles |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-22-300-021-0000 | Évaluation des bâtiments | 719 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 589 $ CAD | Évaluation totale | 1 032 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-22-300-021-0000
Évaluation du terrain
312 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
719 717 $ CAD
Évaluation totale
1 032 307 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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