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Shadowood Office Park Atlanta, GA 30339 1 213–34 212 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Three-building office park with prominent frontage on Powers Ferry Road and I-285.
- Includes on-site amenities such as a conference center, building café, and covered parking with EV charging stations.
- Immediate connectivity to major thoroughfares, including I-75 and I-285, enhancing regional access.
- Over $3.5 million dedicated to capital upgrades, improving building features and tenant comfort.
- Professional property management and a hands-on ownership approach ensure responsive service.
- Prominent signage opportunities provide valuable visibility in a dense business corridor.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 34 212 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 1 213 pi² |
| Superficie totale disponible | 34 212 pi² |
| Min. divisible | 1 213 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Great location.
Wide open square space. Landlord will contribute to build out space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Great location.
New Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Great location.
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Great location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 165 personnes
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Great location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 1 826 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 58 176 $ CAD/an 4 848 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 1 213 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 38 646 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 2 136 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 68 053 $ CAD/an 5 671 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 111 pi² | Négociable | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 99 116 $ CAD/an 8 260 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 532 à 20 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
2120 Powers Ferry Rd SE - 1er étage - ste 125
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 200
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 205
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 225
2120 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Great location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 1 356 pi² | Négociable | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 43 202 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 2 626 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 83 664 $ CAD/an 6 972 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2110 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400
2110 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 440
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Great location.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 400B | 1 380 pi² | 1-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 43 967 $ CAD/an 3 664 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2100 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400B
2120 Powers Ferry Rd SE - 1er étage - ste 125
| Taille | 1 826 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 213 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Wide open square space. Landlord will contribute to build out space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Great location.
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 205
| Taille | 2 136 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Great location.
2120 Powers Ferry Rd SE - 2e étage - ste 225
| Taille | 3 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2120 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400
| Taille | 10 532 à 20 564 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 27 à 165 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Great location.
2110 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
2110 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 440
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
2100 Powers Ferry Rd SE - 4e étage - ste 400B
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 31,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located off of I-285 and I-75 and minutes from The Battery, Shadowood Office Park is repositioning itself as the Cumberland/Galleria submarket’s best value from an accessibility and cost perspective. Highly visible along Powers Ferry and I-285, Shadowood is able to offer valuable building top signage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Lumière naturelle
- Great location.
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- ECI Group
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Grace Chun & Associates, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- InvenTrust
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Killer Concepts Management Inc
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Manhattan Construction Co
- Construction
- 4ᵉ
- Mountainseed Appraisal Management LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Paxis Group
- Construction
- 4ᵉ
- Piksel Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Snaps
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- The Ardent Companies
- Services administratifs et de soutien
Aperçu du parc
Trois immeubles à bureaux à locataires multiples totalisant 199 000 SF Idéalement situé à Powers Ferry Road et Interstate North Parkway avec accès immédiat aux I-285 et I-75 Dans le sous-marché Cumberland/Galleria à proximité de Truist Park et The Battery Atlanta Accès facile à Vinings, Buckhead et Sandy Springs Espace de bureau personnalisable avec possibilité de locataire à l'étage complet Espaces communs rénovés, plans d'étage efficaces avec plafonds de 9 pieds et verre pleine hauteur, café à service complet sur place, salle de conférence du bâtiment nouvellement construit, sièges extérieurs, terrains aménagés par des professionnels, bornes de recharge pour véhicules électriques, équipe de gestion immobilière dédiée, propriété locale engagée et réactive
Présenté par
Shadowood Office Park | Atlanta, GA 30339
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