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2100 Red Wolf Blvd
Jonesboro, AR 72401
Retail Investment Property On Red Wolf Blvd. · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 5,550 SF freestanding retail building
- +40,000 cars per day traffic expsoure
- Strong regional demand drivers fueling growth
- Premier frontage on Red Wolf Boulevard
- Surrounded by national and regional tenants
- Ample parking with three-sided site access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along Jonesboro's busiest retail corridor, this +/- 5,550 square foot freestanding building offers investors a prime opportunity to own a high-quality retail asset in a proven market. The property delivers excellent visibility with direct frontage on Red Wolf Boulevard, where traffic counts exceed 40,000 cars per day. Featuring three-sided access, ample on-site parking, and strong placement within the city's leading trade area, the site benefits from consistent consumer demand generated by surrounding national and regional tenants. Priced at $1,935,400, this property offers a rare opportunity in one of Northeast Arkansas' fastest-growing retail markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 664 833 $ CAD
Prix par pi²
484,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
173 213 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C-3
Stationnement
20 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144281-49900 | Évaluation des bâtiments | 189 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 392 $ CAD | Évaluation totale | 341 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144281-49900
Évaluation du terrain
152 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 203 $ CAD
Évaluation totale
341 595 $ CAD
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