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2100 Regional Medical Dr Immeuble de 55 000 pi² • Soins de santé • À vendre • Wharton, TX 77488

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Faits saillants de l'investissement

Premier 55,000 sf Medical Campus - Redevelopment Opportunity
Significant Capital Improvements Completed

Existing Medical Infrastructure
Institutional Healthcare Facility - Regional Medical Campus

Résumé de l'annonce

An exceptional opportunity to Own or Lease one of the largest purpose-built Hospital or Healthcare System facilities in the region. This approximately 55,000-square-foot, two-story medical campus offers flexibility for healthcare providers, institutional users, educational organizations, or government agencies. The property is in a flexible shell condition, allowing customization while benefiting from significant existing infrastructure and capital improvements. Wharton serves as a regional healthcare hub with a potential service area exceeding 250,000 residents across Wharton, Matagorda, Colorado, Jackson, Fort Bend, and Austin Counties.
Ideal Uses: Medical Office, Multi-Specialty Clinic, Ambulatory Surgery Center, Imaging Center, Behavioral Health Facility, Rehabilitation Hospital, Dialysis Center, Educational Campus, Government Offices, Research or Life Sciences Facility
Convenient access to US Highway 59 (Future I-69), Highway 60, and Highway 90A with regional connectivity to Houston, Sugar Land, Rosenberg, Bay City, Victoria, El Campo, and surrounding communities.
Regional Healthcare Market - Wharton serves as a regional healthcare hub with a potential service area exceeding 250,000 residents across
Wharton, Matagorda, Colorado, Jackson, Fort Bend, and Austin Counties.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de lits	100
Type de propriété	Soins de santé Centre de réadaptation (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Nombre d’étages	2
Classe d’immeuble	B	Année de construction/rénovation	1987/2023
Taille du lot	5,94 AC	Ratio de stationnement	5,05/1 000 pi²
Taille du bâtiment	55 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Medical

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Soins de santé Centre de réadaptation (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,94 AC
Taille du bâtiment	55 000 pi²
Nbre de lits	100
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1987/2023
Ratio de stationnement	5,05/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Medical