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River Exchange Shopping Center 2100 Riverside Pky 1 300–38 251 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrenceville, GA 30043
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Faits saillants
- High Visibility with 200 ft frontage on Riverside Parkway
- Plenty of Parking
- Co-Anchored by Goodwill, DD"s Discounts, Farmers Furniture, & Habitat for Humanity
- Immediately off Highway 316
- Kroger Grocery Anchored Shopping Center
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104A | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 5 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 123 | 10 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 132 | 8 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 138 | 6 800 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 104A
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 120
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 123
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 127
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 132
2100 Riverside Pky - 1er étage - ste 138
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 655
- National
- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 385
- National
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 263
- Régional
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 307
- International
- Habitat For Humanity ReStore
- Amélioration du foyer
- 1 316
- International
- Kroger
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 655 | National |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 385 | National |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 263 | Régional |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 307 | International |
| Habitat For Humanity ReStore | Amélioration du foyer | 1 316 | International |
| Kroger | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Great site with Kroger as the anchor with great visibility from the road!
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
River Exchange Shopping Center | 2100 Riverside Pky
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