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Most Highly Trafficked Intersection in Kentucky - Taylorhurst Shopping Center 2100 S Hurstbourne Pky 3 100–22 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40220
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux locataires comprennent Sleep Outfitters, Chuck E. Cheese, KORT Physiothérapie, Puppygram et plus encore.
- Adjacent au centre commercial Stony Brook ancrée par Kroger et Starbucks-Anchored et au centre commercial Walmart-ancrée.
- Situé à l'intersection nord-ouest de la promenade Hurstbourne et du chemin Taylorsville, ce qui assure une circulation et une visibilité constantes.
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent O'Charley's, Raising Cane's, Wingstop et Longhorn Steak House.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 825 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2048 | 3 665 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2132 | 7 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2012-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage
The Former Lifeway Christian Bookstore space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
2012-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage
Former Figure Weight Loss space which is located on an end cap of the building.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
2012-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage
Former Puppygram space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2012-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage - ste 2048
Former Massage Envy Space
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
2012-2152 S Hurstbourne Pky - 1er étage - ste 2132
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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LOCATAIRES À MOST HIGHLY TRAFFICKED INTERSECTION IN KENTUCKY - TAYLORHURST SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 10 950 pi²
- -
- 635
- International
En tant qu'endroit où un demi-million de joyeux anniversaires sont célébrés chaque année, l'objectif de Chuck E. Cheese est de créer des souvenirs positifs et durables pour les familles à travers le plaisir, la nourriture et le jeu. C'est l'endroit où un enfant peut être un enfant®. Engagé à offrir un environnement amusant et sécuritaire, Chuck E. Cheese aide à protéger les familles grâce à des programmes de pointe tels que Kid Check®. Ardent défenseur de ses collectivités locales, Chuck E. Cheese a fait don de plus de plusieurs millions de dollars à des écoles dans le cadre de ses programmes de financement. Peter Piper Pizza propose des repas, des divertissements et des plats à emporter avec une atmosphère de pizzeria de quartier et une culture de « pizza fraiche, familles rendues heureuses ».
- Sleep Outfitters
- Meubles et tapisserie
- 5 186 pi²
- 08-2021
- 117
- Régional
Sleep Outfitters a ouvert son premier magasin en 1983 avec l’objectif d’offrir des marques de qualité, des valeurs exceptionnelles et un sommeil réparateur aux habitants de la Virginie-Occidentale. Sleep Outfitters a réussi ! Aujourd’hui, il existe des magasins Sleep Outfitters en Alabama, Indiana, Kentucky, Ohio, Tennessee et Virginie-Occidentale, et ils sont fiers de faire désormais partie de la famille de marques Mattress Warehouse. Ils savent que tout le monde dort différemment et qu’il n’existe pas de solution universelle. C’est pourquoi ils ont développé leur expérience exclusive Sleep Outfitting. Tout commence par votre Profil de Sommeil Personnel, une série de questions visant à déterminer vos habitudes, besoins et problèmes liés au sommeil. À partir de là, ils peuvent créer une solution de sommeil sur mesure rien que pour vous.
- Vision First
- Optique
- 1 650 pi²
- 07-2013
- 19
- Local
VisionFirst offre les soins oculaires les plus progressistes et professionnels aux familles du centre du Kentucky et du sud de l'Indiana depuis 1973. Depuis que le Dr Rod Rallo a déménagé à Louisville et a élargi sa pratique en achetant Louisville Optical en 1987, VisionFirst est devenu le plus important cabinet de soins oculaires « détenu et exploité localement » de la région.
- KORT
- Soins de santé
- -
- -
- 2 676
- National
Select Medical est l'un des plus importants fournisseurs d'hôpitaux de rétablissement pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir une expérience de soins exceptionnelle aux patients qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement compatissant, leurs professionnels de la santé aident chaque jour à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a commencé en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction des soins aigus de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a fait l'une de ses plus importantes acquisitions en achetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 10 950 pi² | - | 635 | International |
| Sleep Outfitters | Meubles et tapisserie | 5 186 pi² | 08-2021 | 117 | Régional |
| Vision First | Optique | 1 650 pi² | 07-2013 | 19 | Local |
| KORT | Soins de santé | - | - | 2 676 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Taylorhurst situé au 2100 S Hurstbourne Parkway propose des suites de vente au détail prêtes à l'emploi dans un endroit aisé et très achalandé. Le centre commercial de 63 500 pieds carrés offre des suites d'une superficie allant de 3 100 à 8 200 pieds carrés et abrite des détaillants tels que Sleep Outfitters, Chuck E. Cheese, JD Becker Sports Superstore, VisionFirst, PuppyGram et Urgent Dental. Les entreprises peuvent compter sur un flux constant de trafic provenant des principales artères de la région, le chemin Taylorsville et la promenade S Hurstbourne, qui comptent 96 375 voitures qui passent le long de l'intersection voisine. Le centre commercial Taylorhurst bénéficie également de son emplacement au sein d'un centre commercial bien établi, qui abrite deux Krogers, Target, The Home Depot, Petco, Shoe Carnival et un théâtre AMC. De plus, les détaillants constateront que la collectivité affiche un revenu moyen des ménages de 91 494$ à moins de cinq milles de la propriété, ce qui fournit un niveau important de revenu disponible et discrétionnaire pour satisfaire tout détaillant.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE HURSTBOURNE
Louisville est la ville la plus peuplée du Kentucky et compte près de 620 000 habitants. Les soins de santé et la logistique représentent certaines des principales industries de la région, et les principaux employeurs comprennent United Parcel Service, Norton Healthcare, Humana, Ford Motor Companies et Yum Brands. Louisville est facilement accessible par plusieurs grands centres, dont l'Interstate 65 et l'Interstate 265, et abrite également l'aéroport international de Louisville.
Situéà seulement 15 minutes de route à l'est du centre-ville de Louisville, Hurstbourne se classe parmi les banlieues les plus recherchées de Louisville pour ses rues pittoresques et sa proximité des commodités urbaines et des centres de vente au détail. Les principales attractions de la région comprennent le zoo de Louisville, Churchill Downs et le parc d'attractions Kentucky Kingdom.
Hurstbourneest l'un des plus grands quartiers commerciaux de Louisville, et les dépenses de consommation à moins de 15 minutes de route de la région totalisent plus de 5 milliards de dollars. La région abrite Oxmoor Mall, St Matthews Mall, Shelbyville Road Shopping Plaza et Springs Station. Le volume de location à Hurstbourne est parmi les plus élevés sur le marché de Louisville, et la demande continue de locaux de vente au détail a maintenu les postes vacants bas.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| El Torazo Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Michaels | Arts / Bricolage | 9 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 9 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 10 Min. de marche |
| Kroger | Supermarché | 11 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 12 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
252 Pièces
5 route min.
|
| Best Western |
101 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
121 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Tommy Edwards, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HAGAN PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Most Highly Trafficked Intersection in Kentucky - Taylorhurst Shopping Center | 2100 S Hurstbourne Pky
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