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2100 S Tamiami Trl 8 940–17 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Venice, FL 34293
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FAITS SAILLANTS
- High visibility location
- Modern and well-maintained building
- Spacious and flexible floor plan and zoning
- Generous parking availability
- Prime location on major thoroughfare
- Ample natural light from storefront glass
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2 Story Freestanding Office/Medical/Professional Building on Signalized Corner in Venice, FL. Presenting a rare opportunity to utilize a professional office building located at 2100 S Tamiami Trail in Venice, Florida. This 17,880 square foot, two-story commercial asset sits prominently at a signalized intersection along the heavily traveled U.S. 41 corridor, offering exceptional visibility, ample parking for employees and customers, signage opportunities, flexible zoning and accessibility. Originally constructed in 1982 and thoughtfully renovated in 1995, the building has been well maintained and is built to accommodate a variety of professional or medical office uses and the CG zoning allows for retail uses as well. The first floor features an open floor plan with private offices & receiving and storage area, ideal for showroom/retail uses, collaborative workspaces or customer-facing businesses. The second floor is accessible via elevator and is equally flexible suitable for a single user or easily divisible for multi-tenant occupancy, offering potential for income generation. High-traffic location near national retailers, medical providers, and residential communities in an area ripe with growth. Strong curb appeal with professional exterior aesthetics and mature landscaping. Zoned for retail and office use, making it suitable for a multitude of storefront, legal, medical, financial, or an administrative headquarters possibilities. With its prime location, versatile layout, and solid construction, this building presents a compelling opportunity for users seeking a flagship level presence in the heart of Venice’s commercial corridor. 55,500 AADT Approximately 8,940sf/floor Nicely situated on 60,160sf+/- (1.38 Acres) of CG Zoned Land makes this parcel perfect for a multitude of retail/showroom or professional office/medical occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Large pylon signage
- CG Zoning allows for a multitude of uses
- Huge surface parking lot
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Great layout on first and second floor
- Signalized corner on Tamiami Tr and Alligator Dr
2 Story Freestanding Office/Medical/Professional Building on Signalized Corner in Venice, FL. Presenting a rare opportunity to utilize a professional office building located at 2100 S Tamiami Trail in Venice, Florida. This 17,880 square foot, two-story commercial asset sits prominently at a signalized intersection along the heavily traveled U.S. 41 corridor, offering exceptional visibility, ample parking for employees and customers, signage opportunities, flexible zoning and accessibility. Originally constructed in 1982 and thoughtfully renovated in 1995, the building has been well maintained and is built to accommodate a variety of professional or medical office uses and the CG zoning allows for retail uses as well. The first floor features an open floor plan with private offices & receiving and storage area, ideal for showroom/retail uses, collaborative workspaces or customer-facing businesses. The second floor is accessible via elevator and is equally flexible suitable for a single user or easily divisible for multi-tenant occupancy, offering potential for income generation. High-traffic location near national retailers, medical providers, and residential communities in an area ripe with growth. Strong curb appeal with professional exterior aesthetics and mature landscaping. Zoned for retail and office use, making it suitable for a multitude of storefront, legal, medical, financial, or an administrative headquarters possibilities. With its prime location, versatile layout, and solid construction, this building presents a compelling opportunity for users seeking a flagship level presence in the heart of Venice’s commercial corridor. 55,500 AADT Approximately 8,940sf/floor Nicely situated on 60,160sf+/- (1.38 Acres) of CG Zoned Land makes this parcel perfect for a multitude of retail/showroom or professional office/medical occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
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- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Large pylon signage
- CG Zoning allows for a multitude of uses
- Huge surface parking lot
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
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- Signalized corner on Tamiami Tr and Alligator Dr
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 940 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 197 242 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 940 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 197 242 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 197 242 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 197 242 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 Story Freestanding Office/Medical/Professional Building on Signalized Corner in Venice, FL. Presenting a rare opportunity to utilize a professional office building located at 2100 S Tamiami Trail in Venice, Florida. This 17,880 square foot, two-story commercial asset sits prominently at a signalized intersection along the heavily traveled U.S. 41 corridor, offering exceptional visibility, ample parking for employees and customers, signage opportunities, flexible zoning and accessibility. Originally constructed in 1982 and thoughtfully renovated in 1995, the building has been well maintained and is built to accommodate a variety of professional or medical office uses and the CG zoning allows for retail uses as well. The first floor features an open floor plan with private offices & receiving and storage area, ideal for showroom/retail uses, collaborative workspaces or customer-facing businesses. The second floor is accessible via elevator and is equally flexible suitable for a single user or easily divisible for multi-tenant occupancy, offering potential for income generation. High-traffic location near national retailers, medical providers, and residential communities in an area ripe with growth. Strong curb appeal with professional exterior aesthetics and mature landscaping. Zoned for retail and office use, making it suitable for a multitude of storefront, legal, medical, financial, or an administrative headquarters possibilities. With its prime location, versatile layout, and solid construction, this building presents a compelling opportunity for users seeking a flagship level presence in the heart of Venice’s commercial corridor. 55,500 AADT Approximately 8,940sf/floor Nicely situated on 60,160sf+/- (1.38 Acres) of CG Zoned Land makes this parcel perfect for a multitude of retail/showroom or professional office/medical occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 880 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Large pylon signage
- Great layout on first and second floor
- CG Zoning allows for a multitude of uses
- Signalized corner on Tamiami Tr and Alligator Dr
- Huge surface parking lot
2e étage
| Taille | 8 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 Story Freestanding Office/Medical/Professional Building on Signalized Corner in Venice, FL. Presenting a rare opportunity to utilize a professional office building located at 2100 S Tamiami Trail in Venice, Florida. This 17,880 square foot, two-story commercial asset sits prominently at a signalized intersection along the heavily traveled U.S. 41 corridor, offering exceptional visibility, ample parking for employees and customers, signage opportunities, flexible zoning and accessibility. Originally constructed in 1982 and thoughtfully renovated in 1995, the building has been well maintained and is built to accommodate a variety of professional or medical office uses and the CG zoning allows for retail uses as well. The first floor features an open floor plan with private offices & receiving and storage area, ideal for showroom/retail uses, collaborative workspaces or customer-facing businesses. The second floor is accessible via elevator and is equally flexible suitable for a single user or easily divisible for multi-tenant occupancy, offering potential for income generation. High-traffic location near national retailers, medical providers, and residential communities in an area ripe with growth. Strong curb appeal with professional exterior aesthetics and mature landscaping. Zoned for retail and office use, making it suitable for a multitude of storefront, legal, medical, financial, or an administrative headquarters possibilities. With its prime location, versatile layout, and solid construction, this building presents a compelling opportunity for users seeking a flagship level presence in the heart of Venice’s commercial corridor. 55,500 AADT Approximately 8,940sf/floor Nicely situated on 60,160sf+/- (1.38 Acres) of CG Zoned Land makes this parcel perfect for a multitude of retail/showroom or professional office/medical occupants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 880 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Large pylon signage
- Great layout on first and second floor
- CG Zoning allows for a multitude of uses
- Signalized corner on Tamiami Tr and Alligator Dr
- Huge surface parking lot
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de bureaux/médical/professionnel à deux étages situé à un coin signalé à Venice, FL. Voici une opportunité rare d'acquérir un bâtiment professionnel situé au 2100 S Tamiami Trail à Venice, en Floride. Cet actif commercial de 17 880 pieds carrés, réparti sur deux étages, occupe une position stratégique à une intersection signalée le long du très fréquenté corridor de l'U.S. 41, offrant une visibilité exceptionnelle, un stationnement abondant pour les employés et les clients, des opportunités de signalisation, un zonage flexible et une accessibilité optimale. Construit à l'origine en 1982 et rénové avec soin en 1995, le bâtiment a été bien entretenu et conçu pour accueillir une variété d'usages professionnels ou médicaux. Le zonage CG permet également des usages commerciaux. Le rez-de-chaussée propose un plan ouvert avec des bureaux privés, une zone de réception et de stockage, idéal pour des salles d'exposition/magasins, des espaces de travail collaboratifs ou des entreprises orientées vers la clientèle. Le deuxième étage, accessible par ascenseur, est tout aussi flexible, convenant à un utilisateur unique ou facilement divisible pour une occupation multi-locataires, offrant ainsi un potentiel de génération de revenus. Emplacement à fort trafic à proximité de détaillants nationaux, de prestataires médicaux et de communautés résidentielles dans une région en pleine croissance. Forte attractivité extérieure avec une esthétique professionnelle et un aménagement paysager mature. Zoné pour des usages commerciaux et de bureaux, ce bâtiment convient à une multitude de possibilités, telles que des vitrines, des cabinets juridiques, médicaux, financiers ou un siège administratif. Avec son emplacement de choix, son aménagement polyvalent et sa construction solide, ce bâtiment représente une opportunité convaincante pour les utilisateurs cherchant une présence de niveau phare au cœur du corridor commercial de Venice. 55 500 véhicules/jour (AADT). Environ 8 940 pieds carrés par étage. Idéalement situé sur un terrain de 60 160 pieds carrés +/- (1,38 acres) zoné CG, ce lot est parfait pour une multitude d'occupants commerciaux/salles d'exposition ou bureaux professionnels/médicaux. Disponible à l'achat. Prix de vente : 3 500 000 $
- Installations de conférences
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
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2100 S Tamiami Trl
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