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Faits saillants
- Central Square features a ground-floor boutique coffee house/restaurant and an attached eight-level parking garage.
- The current tenant roster presents a strong mix of architectural, finance, software, and law firms.
- Tenants can access a top-tier amenity package, including a conference facility and an energy management system.
- Highly visible from Interstate 45, presenting signage opportunities visible to over 18,000 drivers passing daily.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’6”
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’6”
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 188 personnes
- Plafonds finis: 10’4”
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Vue sur la ville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 138 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 878 pi² | 4-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 105A | 4 164 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 2 086 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 2 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 519 pi² | 3-5 ans | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 12 802 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 3e étage, ste 360 | 1 914 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 213 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 23 415 pi² | 3 ans | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 577 587 $ CAD/an 48 132 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 13 271 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 327 361 $ CAD/an 27 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 6e étage, ste 625 | 4 504 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 111 102 $ CAD/an 9 258 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 5 848 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 144 255 $ CAD/an 12 021 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1275 | 17 202 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 424 328 $ CAD/an 35 361 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1460 | 1 572 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 38 777 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 14e étage, ste 1480 | 3 950 pi² | Négociable | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 97 436 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 878 pi² |
| Terme |
| 4-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105A
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 2 086 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 2 439 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 519 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 12 802 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 914 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 213 $ CAD/an 3 934 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 23 415 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 577 587 $ CAD/an 48 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 13 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 327 361 $ CAD/an 27 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 4 504 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 111 102 $ CAD/an 9 258 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 5 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 144 255 $ CAD/an 12 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1275
| Taille |
| 17 202 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 424 328 $ CAD/an 35 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1460
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 38 777 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
14e étage, ste 1480
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 97 436 $ CAD/an 8 120 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 878 pi² |
| Terme | 4-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’6”
1er étage, ste 105A
| Taille | 4 164 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 150
| Taille | 2 086 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’6”
1er étage, ste 190
| Taille | 2 439 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
3e étage, ste 310
| Taille | 519 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
3e étage, ste 360
| Taille | 1 914 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 23 415 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 59 à 188 personnes
- 14 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’4”
- Espace en excellent état
6e étage, ste 610
| Taille | 13 271 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 107 personnes
- Espace en excellent état
- Vue sur la ville
6e étage, ste 625
| Taille | 4 504 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
6e étage, ste 650
| Taille | 5 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
12e étage, ste 1275
| Taille | 17 202 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 44 à 138 personnes
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1460
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1480
| Taille | 3 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Central Square est un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter au cœur de Houston. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans l’espace urbain de Midtown, il est destiné à devenir le point central moderne de ce quartier en plein essor. L’immeuble a été transformé avec une magnifique façade en verre et un ensemble d’aménagements mis à jour pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Central Square propose un café/restaurant boutique au rez-de-chaussée ainsi qu’un stationnement à étages sur huit niveaux, avec service de voiturier et stationnement pour visiteurs au premier niveau. Les locataires bénéficient d’un ensemble d’aménagements haut de gamme, incluant une salle de conférence réservée aux locataires, un système de gestion de bâtiment et d’énergie à la fine pointe de la technologie, une gestion sur place dédiée, et une certification LEED Gold. La liste actuelle des locataires présente un mélange solide de cabinets d’architecture, de finance, de logiciels et de droit. L’immeuble est très visible depuis l’Interstate 45, offrant des opportunités d’affichage visibles par plus de 18 000 conducteurs chaque jour. Les déplacements sont simplifiés grâce à l’accès aux Interstates 45 et 69, ainsi qu’à la proximité des arrêts METRO Park ‘n’ Ride situés à moins de cinq blocs. La station de métro léger Downtown Transit Center se trouve également à un bloc. Midtown abrite certains des meilleurs restaurants, musées, lieux de vie nocturne de Houston, ainsi que plus de 5 000 appartements très prisés. Des entreprises comme Gyu-Kaku Japanese BBQ, Brennan’s of Houston, Midtown Arts & Theater Center Houston (MATCH) et Howl at the Moon attirent les habitants et les visiteurs dans le quartier. Central Square est idéalement positionné pour tirer parti de tout ce que ce quartier dynamique et en pleine croissance a à offrir.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Bonchon
- Hébergement et services alimentaires
- Multiple
- City of Houston Housing and Community Development
- Administration publique
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Central Square | 2100 Travis St
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