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Penn American 2100 W 80 1/2 St 1 042–12 358 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Bloomington, MN 55431
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Faits saillants
- Prominent retail suites ranging from 1,042 SF to 2,035 SF, inline space, and future availability of a 6,050-SF unit within a mixed-use setting.
- Highly visible positioning within a proven trade area offers strong branding exposure for tenants seeking to expand presence in an active corridor.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2Suites by Hilton, generating organic foot traffic and enhancing consumer draw for retailers across the site.
- Surrounded by a strong mix of national and local tenants, contributing to a vibrant retail ecosystem and an established consumer base.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2105B | 1 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2105C | 1 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2105D | 1 709 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2240A | 6 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2240D | 2 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2105B
1,042 SF Efficient small-format retail suite located in the South Retail building. Suitable for boutique retail, personal services, professional services, or specialty food users.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
1er étage, ste 2105C
1,522 SF Flexible retail space offering a functional footprint for a variety of retail, service, and wellness concepts within a highly trafficked mixed-use destination.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Grocery-anchored mixed-use development
1er étage, ste 2105D
1,709 SF Move-in-ready retail opportunity with excellent exposure and access. The space accommodates a range of retail, dining, fitness, and service-oriented uses.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Grocery-anchored mixed-use development
1er étage, ste 2240A
6,050 SF Former veterinary clinic space within the North Retail building at Penn American. The suite offers an established layout well-suited for medical, veterinary, wellness, or service-oriented users seeking a highly visible location within a grocery-anchored mixed-use development.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
1er étage, ste 2240D
2,035 SF Well-positioned inline retail space within Penn American's North Retail component. Ideal for retail, service, wellness, boutique fitness, or fast-casual concepts seeking strong visibility and access in Bloomington's premier retail corridor.
- Grocery-anchored mixed-use development
- Strong visibility at Penn Avenue and American
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- District Apartments
- Services de location et de bail
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- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 95
- Régional
- Home2 Suites
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| District Apartments | Services de location et de bail | - | - |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 95 | Régional |
| Home2 Suites | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 358 pi² | Superficie commerciale brute | 21 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 12 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Penn American is a mixed-use development is anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites by Hilton and is complemented by a strong roster of nearby national retailers, including Target, Kohl's, and TJ Maxx. Strategically located at the signalized intersection of Penn Avenue and American Boulevard, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and exposure to more than 130,000 vehicles daily along nearby Interstate 494. On-site residential density, including 212 apartment units and 22 townhomes at Genesee Apartments & Townhomes, provides a built-in customer base, while the surrounding trade area offers strong demographics and consistent consumer traffic.
Données démographiques
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Présenté par
Penn American | 2100 W 80 1/2 St
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