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Penn American 2100 W 80 1/2 St 1 042–12 358 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Bloomington, MN 55431
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Faits saillants
- Prominent retail suites ranging from 1,042 SF to 2,035 SF, inline space, and future availability of a 6,050-SF unit within a mixed-use setting.
- Highly visible positioning within a proven trade area offers strong branding exposure for tenants seeking to expand presence in an active corridor.
- Anchored by Fresh Thyme Market and Home2Suites by Hilton, generating organic foot traffic and enhancing consumer draw for retailers across the site.
- Surrounded by a strong mix of national and local tenants, contributing to a vibrant retail ecosystem and an established consumer base.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2105 | 1 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2105C | 1 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2105D | 1 709 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2240A | 6 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2240D | 2 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2105
1er étage, ste 2105C
1er étage, ste 2105D
1er étage, ste 2240A
1er étage, ste 2240D
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- District Apartments
- Services de location et de bail
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- Fresh Thyme Farmers Market
- Supermarché
- 86
- Régional
- Home2 Suites
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| District Apartments | Services de location et de bail | - | - |
| Fresh Thyme Farmers Market | Supermarché | 86 | Régional |
| Home2 Suites | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 358 pi² | Superficie commerciale brute | 21 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2015 |
| Superficie totale disponible | 12 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
Located at 2100 W 80th 1/2 Street in Bloomington’s dominant retail corridor, Penn American features a range of retail suites from 1,042 to 4,273 contiguous square feet, including a 2,035-square-foot inline space and a 6,050-square-foot unit, formerly a veterinary clinic and well-suited for medical or service-based users, that is currently leased but available. Positioned at the intersection of Penn Avenue and American Boulevard, the site benefits from strong visibility and accessibility. Traffic counts exceed 23,600 vehicles per day on Penn Avenue, 19,500 on American Boulevard, and more than 130,000 along nearby Interstate 494, providing exceptional regional connectivity and exposure. Designed as a mixed-use destination, Penn American integrates retail, hospitality, and residential uses, creating a built-in customer base with walkable access to daily conveniences. Anchored by Fresh Thyme Market and Home2 Suites by Hilton, the property features on-site tenants including AT&T, Which Wich, and Fantastic Sam’s, and is complemented by nearby national retailers such as Target, Kohl’s, and TJ Maxx. On-site residential at Genesee Apartments & Townhomes, with 212 apartment units and 22 townhomes, further supports consistent on-site demand and convenience. Strong demographics, premier co-tenancy, and a highly visible location position Penn American as a compelling opportunity for retailers seeking to establish or expand within a proven Bloomington retail destination.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Penn American | 2100 W 80 1/2 St
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