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21000 S La Grange Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frankfort, IL 60423
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Faits saillants
- 3,100 SF Space
- Excellent for Medical, Restaurant, and Retail users
- Former Orange Theory Fitness facility
- Lease rate negotiable
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End Cap | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste End Cap
FIRST AVAILABILITY IN OVER 10 YEARS! Join a great lineup of tenants, most of which have been here for decades, on LaGrange Road across from Mariano's Grocery. Dynamic 3,100 SF Endcap with great visibility and easy ingress/egress located ~1/8 mile north of US 30 in Frankfort, IL. Abundant parking. Currently built out for fitness, this prime endcap is perfect for fitness, restaurant, retail, and medical office.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 21000 S La Grange Rd, Frankfort, IL 60423
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Athletico Physical Therapy
- Soins de santé
- 797
- National
- Buenas Nachos
- Restauration rapide
- 1
- -
- Palermo's
- Restaurant
- 1
- -
- Rising Sun
- Restauration rapide
- 1
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- The Hair Spot
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athletico Physical Therapy | Soins de santé | 797 | National |
| Buenas Nachos | Restauration rapide | 1 | - |
| Palermo's | Restaurant | 1 | - |
| Rising Sun | Restauration rapide | 1 | - |
| The Hair Spot | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² | Rues transversales | NWC LaGrange (Rte. 45) & Lincoln Hw |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC LaGrange (Rte. 45) & Lincoln Hw |
À propos de la propriété
Discover the perfect space for your business at 20090 - 21000 LaGrange Road in Frankfort, IL, across from Mariano's Grocery. This prime property offers a highly visible location with ample parking and high traffic exposure. It's an ideal setting for retail, restaurant, fitness, or office use. Tenants will appreciate the convenience of being surrounded by well-established businesses and a bustling community. Explore the potential to elevate your brand and drive success in this dynamic commercial space. Schedule a tour today and envision your business thriving at this sought-after address.
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